4-к квартира, 155 м², 5/5 эт. в Абакане

Продается двухуровневая квартира улучшенной планировки в центре Казани. 159/151, 4/70/35 м2
«Дом на Япеева» - комфортный жилой дом, расположенный в центре Казани в престижном районе с малоэтажными зданиями и тихими улочками. Дом находится в непосредственной близости от Кремля и р. Казанка. Пятиэтажный 5-секционный кирпичный жилой дом П-образной конфигурации со встроенной автостоянкой на 49 машин. В доме всего 84 квартиры. Внешняя отделка. Наружные стены жилого дома выполняются в облицовке из керамического лицевого кирпича следующей гамме цветов: «слоновая кость», «шоколад», «морковь». Кровля – скатная из металлочерепицы. Цвет-темно-вишневый. Окна: пластиковые с тройным остеклением. Цвет – темно-коричневый. Рамы остекления лоджий – ПВХ с порошковым покрытием в цвет оконных рам. Квартира. Первый уровень(110м2) - кухня-студия с присоединенной лоджией(40м2), две спальни(одна с выходом на лоджию и собственной ванной комнатой). Полноценная гостевая ванная комната. Холл с гардеробной системой. Второй уровень(56 м2) - свободная планировка(кабинет, зона отдыха и развлечений), ванная комната с душевой(можно оборудовать сауну), холл с гардеробной системой. Второй выход на лестницу. Дизайн от ООО "Эволюшн". Качественные материалы по заказу. Много вариантов освещения - от интим до полный свет. Кабельное телевидение, интернет. Отличная звукоизоляция - на пол по плите перекрытия уложен звукоизоляционный материал «Этафом» толщиной 5 мм, далее выполнена полусухая армированная стяжка толщ. 40 мм. Предусмотрены системы видеонаблюдения, пожарной сигнализации и автоматического порошкового пожаротушения. Системы жизнеобеспечения: центральный тепловой пункт (ЦТП) современная система вентиляции насосные станции Danfoss (Германия) противопожарные системы система автоматического оповещения противодымная вентиляция охранная сигнализация. Все инженерные системы круглосуточно в автоматическом режиме контролирует единая диспетчерская. Спокойный район - здесь расположены правительственные учреждения. В шаговой доступности набережная Казанки, сад Фукса, сад Черное озеро. Напротив дома гимназия №39.
Превосходный вид на Благовещенский собор, мечеть Кул Шариф.
Престижный район, новый дом будет всегда востребован среди покупателей. 1 взрослый собственник, более 3-х лет.

Количество комнат: 4-комнатные; Этаж: 5; Этажей в доме: 5; Тип дома: кирпичный; Общая площадь: 155 м²; Площадь кухни: 35 м²; Жилая площадь: 70 м²;