Доходный дом в Благовещенске

Продается в СОБСТВЕННОСТИ Доходный дом (гостиница) на 17 отдельных комнат с с\у. По документам - жилой дом ижс, в котором сдаются комнаты. (18 - 20 тыс руб в месяц)
Коммуникации магистральные. Выручка в месяц - 300 тыс. руб, расходы. - 20-30 тыс. руб. Доходность при указанной цене - 18, 5% годовых Подробная информация:
- 17 полностью оборудованных и мебелированных квартир-студий
- Квартиры сдаются в долгосрочную аренду - Сданы все студии - стоимость сдачи 15000-22000 тыс. руб. - 10% ежегодная индексация арендной ставки - Площадь дома - 500 квм - Участок земли под домом - 5, 5 соток - Вы получаете свидетельство на право собственности дома и земли
- Заполняемость арендаторами 95%+ Дом расположен в г. Красногорск, мкр. Опалиха В 8 км от МКАД по Волоколамскому шоссе,
20 минут до ж/д станции до станции Тушинская Полностью городская инфраструктура, все рядом - магазины Дикси, школы, детские сады, а так же пруд и лес Свободные квартиры не задерживаются, простой квартир не более 2 недель, который полностью компенсируются 100% страховыми депозитами, если арендатор съезжает раньше срока. При желании вы можете передать дом полностью в управление, а деньги получать на карточку или заселять жильцов и управлять своим домом самостоятельно. - Вход в дом по электронным ключам - лишних людей и нежелательных посетителей не будет
- Хороший баланс между двух и однокомнатными квартирами-студиями, который дает оптимальный состав жильцов и их минимальную ротацию
- Канализация центральная, продуманная разводка по этажам
- Электричества достаточно, отдельные счетчики и щитки, перебоев нет
- Потребности по воде закрыты на 100%, воду из под крана можно пить, на водоснабжении и очистке не экономили,
- Высокоскоростной интернет
- Оборудованная парковка
- С соседями нормальные отношения, конфликтов нет Фотографии и доп информация по запросу