Сдаётся помещение 102 м² рядом с остановкой в Благовещенске

На длительный срок сдаётся в аренду нежилое помещение в г. Подольске по ул. Северная 9А, площадью 102 кв. м (возможна сдача помещения по частям). Помещение расположено в новом 17-этажном, 3-х подъездном жилом доме в районе г. Подольска "Северный". Дом заселён.
Характеристики: потолки 2, 65 м, выделенная электрическая мощность 0, 1 кВт на 1 кв. м, 380 вольт, оборудовано отоплением, охранной и пожарной сигнализациями; вентиляцией; ГВС; ХВС; канализацией; сделана шумоизоляция потолка, установлено светодиодное освещение, один санузел, проведён интернет. Окна выходят на обе стороны дома. В помещении остекленная входная группа и два витринных окна. Над входной группой обустроен световой рекламный короб (Ваша будущая реклама), НОВЫЙ РЕМОНТ. Наличие парковки и удобного подъезда. Интенсивный автомобильный трафик. Есть возможность объединения данного помещения с соседним помещением.
Это заселённый район г. Подольска с нехваткой инфраструктуры для жителей. В соседних помещениях работают арендаторы: центр выдачи и доставки товаров интернет-магазина "OZON"; сетевой алкомаркет "Спиртной"; салон красоты "На Северном"; бар-магазин разливных напитков "BEER HOUSE"; магазин "ЦВЕТЫ"; магазин текстильных изделий и детских игрушек; магазин женского белья и одежды; ателье по ремонту и пошиву одежды; парикмахерская эконом класса; цифровая типография. В этом же доме размещён городской отдел социальной защиты населения г. Подольска. Не далеко расположены школа, два детских сада, городская поликлиника, общежития завода ЗИО "Подольск", офисно-производственный центр, фитнес-центр и ОСТАНОВКА ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА. Помещение идеально подходит под медицинский центр, офис компании, хозяйственный магазин, аптеку, магазин автозапчастей, мебельный или зоомагазин, магазин "охота-рыбалка" и др. Наличие качественного ремонта, большого количества по-соседству работающих арендаторов, социальных учреждений, а также остановка общественного транспорта дополнительно помогут сделать Ваш бизнес продуктивнее. Схема проезда: движемся по ул. Орджоникидзе по направлению из города до Подольского машиностроительного завода, напротив завода поворот на ул. Северная. Далее через 300 м слева расположен 17-этажный жилой дом. Аренда: 1000 руб/кв. м в месяц + коммунальные платежи.
ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ КАНИКУЛЫ НА ЗАЕЗД.
Возможно предоставление юридического адреса и заключение долгосрочного договора аренды.
Предложение от собственника. Агентствам комиссия.