Продам производственный комплекс 42 000 кв. м в Екатеринбурге

Предлагается к продаже производственный комплекс, состоящий из:
- 2-этажного производственного здания общей площадью 41 842 м2;
- 4 - этажного административно - бытового здания общей площадью 3 671 м2;
- земельного участка площадью 42 798 м2.
1-й этаж -общая площадь 22 176 м, 11 пролетов 150*12*8 м.  
Высота до кран-балок 5, 0 м.
2-й этаж общая площадь 19 670м2, 5 пролётов 150*24 м +1 пролёт 150*12 м.  
Высота до кран-балок 7, 8 м
5 пролетов шириной 24м и 1 пролет шириной 12 м
Коммуникации:  
• Электроснабжение - 28, 8МВА (тариф 2, 2 руб/КВт без НДС)
• Газоснабжение -18000 м3/ч
• Отопление от промышленной газовой котельной "Мотордеталь", общая нагрузка 13, 5Гкал/час, тариф 984 руб без НДС/Гкал (самый низкий тариф в Костромской области)
• Водоснабжение от артезианских скважин на территории, расход max~200м3/ч
• Канализация центральная.
Логистика:
Здание расположено на оживленной трассе М8 (Кострома - Москва), имеется возможность сделать прямой съезд с трассы к корпусу, имеется удобный асфальтированный подъезд к зданию со всех сторон.
В здание заходит железнодорожная ветка, на ж/д пандусе есть возможность грузить одновременно до 4 вагонов.
Городская черта в шаговой доступности на промышленной площадке работает около 3000 человек, до объекта постоянно ходит общественный транспорт.
Возможна продажа здания по частям, отдельная продажа АБК.
Стоимость объекта и земельного участка составляет 169, 5 млн. руб. (без НДС 18%)
Ведущий специалист департамента индустриальной недвижимости компании Айрес Групп Никитин Андрей
С полной базой объектов консалтинговой компании IRES Group вы можете ознакомиться на нашем сайте!