Торговое помещение, 50 м² в Ижевске

Сдам в аренду помещения под столовую/мини кафе, расположенные по следующим адресам:
1. пр. Ленина 21 А - помещение 50 кв. м. на первом этаже трехэтажного офисного здания. Здание заполнено на 95 %, хорошая проходимость, вместительная парковка. В помещении есть подсобная комната. Проведена вода, канализация, ток 220/380 В. Аренда 500 руб/м2 + коммунальные услуги (вода, электричество, тепло). на первый месяц скидка.
2. ул. Клары Цеткин 120/1 - помещение 46, 5 кв. м. на первом этаже трехэтажного офисного здания. Помещение полностью оборудовано, есть все необходимое - печи, холодильники, мойка, столы и т. д. Здание заполнено на 85%. Аренда помещения с учетом использования оборудования и электроэнергии составит 500 руб/кв. м, либо 350 + коммунальные услуги (э/э, вода, тепло)