Студия, 43 м², 1/5 эт. в Кувандыке

Этаж первый, но снизу цокольный, также жилой. Вход в подъезд - стильная "бруклинская лестница". Фактически объект жилого назначения, формально - коммерческого.
Пешком:
- ст. "Тушинская" 10-15 мин пешком, подземный современный переход под Волоколамским шоссе и либо через жилой сектор, либо по тротуару, зимой и летом комфортно, хочешь сократить на автобусе - 5 мин
- ст. "Спартак" 10-15 мин пешком, через построенный в будущем квартал "ТУШИНО-2018"
На машине:
- в центр выезд на Волоколамское шоссе, на эстакаду и через перестроенный мост над МКЖД уже будет без пробок
- из центра на Волоколамское шоссе, разворот под эстакадой и до МКАД всего 2 светофора.
Благоустроенная территория и т. н. "моп" (места общего пользования) под охраной и видеонаблюдением 24 часа в сутки. Проход по индивидуальным картам жильцов. Парковка обустроена, но я не покупал место, приобрести можно у застройщика, ещё есть места, предлагают разные варианты владения.
Что сделано внутри:
- стяжка пола
- стены межкомнатные из кирпича Muhr (Germany)
- стена между кладовкой и санузлом из блока для лучшей шумоизоляции
- перенесены эл/щит и домофон за входную дверь для удобства
- уложена плитка на зону прихожей, гостиной, кухни, санузла
- санузел: ванна облицована плиткой, унитаз установлен, водоподготовка сделана, полотенце-сушитель напрямую инсталлирован в стояк с горячей водой
- вентиляция разведена от стояка через через тройник в ванную к кухне и через кладовку в комнату
- полы - "мокко" массив из сибирской сосны, пока ещё не уложены, но полный комплект в наличии на стеллажах в кладовке
- в кладовке устроены стеллажи, с учётом крепежа двух перекладин для вешалок, кладовка устроена т. о. там же будет основное место хранения всего, что окружает в быту
Теперь о том, что надо было сделать, но уже не успеваю:
- в санузле установить "мойдодыр", смесители и душ
- по всему помещению электропроводку, выключатели, розетки
- кухонный гарнитур (поделюсь идеями -) планировки)
- устройство подоконников (поделюсь идеями -) также)
- бытовая техника.
В общем такой вот "LOFT RIVER", который делал таковым и старался сохранить основные черты идеи. Балкон "французский", он очень удобен в установке внешнего крепления для хранения велосипедов и т. п., над входом - устройство турника, а по бокам стильных фонарей.
Коммуникации подключены. Электричество и водоснабжение есть. У комплекса индивидуальная котельная, которая обеспечивает теплом. Т. о. отпала необходимость в установке водонагревателя в квартире.
готовность не 100%, но и для завершения надо не так много. Смотря какие цели.
Возможности аренды у этого места очень широкие. Планировка позволяет устройство офиса, мед. кабинета, а также просто для проживания.
Дополнительные фото по запросу или встреча по предварительной договорённости.
Св-во о собственности на руках.
Обоснованный торг уместен при условии и намерении приобрести. Альтернатива, обмен на загородную недвижимость.
Подробности по телефону или при встрече на объекте. Сергей.

Количество комнат: студии; Этаж: 1; Этажей в доме: 5; Тип дома: кирпичный; Общая площадь: 43 м²;