Продажа помещения с арендным бизнесом, 328 м² в Москве

Продаётся нежилое помещение ( 1-й этаж пристройки к жилому дому) в г. Подольске, по ул. Северная, д. 9А, район города "СЕВЕРНЫЙ", площадью 328 кв. м. (торговый зал 250 кв. м. ) у остановки общественного транспорта. Половину помещения арендует интернет-магазин "OZON. RU" под центральный пункт выдачи и доставки товаров по г. Подольску и Подольскому району.
Характеристики: СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА, сделан НОВЫЙ КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ в нейтральных тонах, потолки 3, 0 м, электричество 380 вольт, 90 кВт, витринное остекление, три входа, пандус для лиц с ограниченными возможностями + зона разгрузки, оборудовано отопление, пожарная и охранная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, ГВС, ХВС, канализация, (заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями). Первая линия домов. Перед помещением большая парковка. На фасаде обустроено место для рекламы. Отличные видовые характеристики.
Это заселённый район г. Подольска. Помещение расположено в центре жилого массива на первой линии домов, напротив остановки общественного транспорта. Не далеко расположены школа, два детских сада, общежитие завода ЗИО "Подольск", городская поликлиника. В соседних помещениях работают: городской отдел социальной защиты населения г. Подольска; сетевой алкомаркет "Спиртной"; салон красоты "На Северном"; бар-магазин разливных напитков "BEER HOUSE"; магазин "ЦВЕТЫ"; магазин текстильных изделий и детских игрушек; магазин женского белья и одежды; ателье по ремонту и пошиву одежды; парикмахерская эконом класса; цифровая типография. Помещение идеально подойдёт под отделение банка, предприятие общественного питания, аптеку, магазин распродажи, клинику, студию, школу танцев, спортивную секцию и др.
В этом районе города ощущается острая нехватка помещений со свободной планировкой, а так же недостаточно развита инфраструктура для жителей. Все вышеперечисленные факторы позволят Вашему бизнесу быть продуктивным и конкурентоспособным в данном месте, или всегда выгодно сдавать помещение в аренду.
ЦЕНА: 130 000 руб/кв. м. (42 601 000р. ).
Предложение от собственника. Агентствам комиссия.