Помещение свободного назначения, 2500 м² в Нальчике

Собственник. На земельном участке 11, 5 соток расположены: 1. Здание из красного кирпича 15х35 м, два этажа и подвал. Здание не накрыто. Все коммуникации подведены. Планировали в этом здании разместить: в подвале - бар, на первом этаже - ресторан и магазин, на втором - торговые площади, можно использовать как гостиницу. Есть также площадь под жилое помещение (на втором этаже). 2. Здание СТО и мойки. Полностью завершено строительством, включая отделку внутри и коммуникации. 3 бокса, 2 комнаты, котельная. Боксы отделаны плиткой, внутри - ямы для забора воды (для мойки), ямы для техобслуживания автомобилей. 3. Здания капитальных хозпомещений. 4. Кирпичный забор. 5. Металлический каркас для летнего кафе (тент также в наличии). Здания расположены в микрорайоне Горка города Светлограда (Ставропольский край) с хорошей проходимостью. Здесь же расположена автомобильная развязка - выезд из города в трех разных направлениях. В этом микрорайоне отсутствуют крупные магазины типа "Магнит", "Пятерочка". Жители микрорайона добираются за покупками в центр.
Строительство начали после того, как летнее кафе, каркас от которого по-прежнему на месте, принесло хороший доход. Весь микрорайон собирался, так как в центр добираться вечером проблематично. Земельный участок размежёван, поставлен на кадастровый учет уже по новым требованиям. 11, 5 соток Если покупателя заинтересует только одно из зданий - размежуем участок на два и продадим здания отдельно друг от друга. Стоимость всего комплекса - 3 200 000 рублей.
Отдельно здание СТО и мойки с участком в 5, 75 соток стОит
- 2 000 000 рублей.
Отдельно незавершенное строительством здание с земельным участком в 5, 75 соток стОит - 1 200 000 рублей. Торг возможен при осмотре, а также зависит от реальности покупателя.