В радиусе 7 км примерное проживание 70-80 т. чел. Участок находится на правой стороне второстепенной дороги соединяющей 2 части микрорайона. По улице проходит маршруты всех автобусов микрорайона ( не микроавтобусы). Рядом городскими властями спроектирована новая дорога которая соединит 2 микрорайона, что так же увеличит трафик со временем. здание имеет почти треугольную форму из за непереносимых коммуникаций на участке. Здание планируется в 3 х надземных этажах и 1 м цокольным. Площадь этажа ~ 1600 м2Ориентировочно 50 % цокольного этажа и верхний этаж - будут находиться в пользовании собственника. Свободными от аренды полностью 1 и 2 ой этажи + цоколь спроектированный под административные помещения. ( ~ 3500 м2)Перед Т. Ц. есть возможность расширить парковку до 200 а/м., Справа от здания располагается автостоянка которая так же принадлежит этому собственнику и часть ее может быть использована под какие то открытые или полуоткрытые площадки. Граничит с объектом оптовая фруктовая база.
Сдам помещение свободного назначения 3600 кв. м.
Снять коммерческую недвижимость свободного назначения в Новокузнецке, частные объявления 2024 года. Абино и Авито – помогут найти выгодные предложения бесплатно.