Участок 10 сот. (ИЖС) в Новороссийске

Продаётся земельный участок на самом берегу реки Иркут в селе Смоленщина. Ваш уголок спокойствия и природной красоты. Состоит из двух смежных участков (7+3). В собственности, ровный, выделена электроэнергия по 15 кВт на каждый. Участок неправильной формы, что даёт возможность для архитектурной фантазии, отсыпан и готов под застройку, имеется разрешение для строительства дома до 15 метров в высоту, удобный подъезд. Отличное транспортное сообщение с Иркутском, конечная остановка автобуса в 5 минутах ходьбы, также как продовольственные магазины и церковь. Первая линия от реки. Рыбалка, купание и отдых возле дома. Постоянно проживающие соседи.
Адрес с. Смоленщина, ул. Береговая, 18А и 18 Б.
Кадастровые номера 38: 06: 150102: 2245 38: 06: 150102: 2414 Категория земель: земли населенных пунктов,
разрешенное использование: под индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками.
Рассмотрю все предложения.
Торг, обмен, рассрочка.