Нежилое помещение, 954 кв.м. с арендатором Дикси в Осташкове

Нежилое помещение 954 м с арендатором Дикси. Адрес – Тверская область, г. Осташков, ул. Рабочая, д. 29Общая площадь - 954 м2Площадь первого этажа – 477 м2 + помещение котельной. Площадь первого этажа – 477 м2Материал стен – кирпич Отопление – центральноеЦентральная канализация и водопроводЭлектричество – 65 кВтАрендатор – универсам «ДИКСИ», арендуемая площадь 542 м2Договор аренды с «ДИКСИ» до 2027 года (12 лет)Свободная площадь на 2м этаже – 400 м2Население г. Осташков (курортный город на оз. Селигер)- 16800 чел, по факту в 2 раза больше с постоянно проживающими москвичами. Потенциал данного места по выручке за продукты питания от 16 млн р. в месяц, вокруг многоэтажная многоквартирная застройка и частный сектор, высокий автомобильный и пешеходный трафик, остановки общественного транспорта. 1/5 часть города приезжает сюда за продуктами. Здание было рассмотрено и одобрено инвест комитетом компаний "Магнит" и "Дикси". Примерный срок окупаемости с учетом ежегодной индексации 5%, с учетом сдачи

Продам торговое помещение 954 кв. м.