Участок 15 сот. (ИЖС) в Ростове-на-Дону

Дом 37, 7 общая 44кв. метр. земля 14940 кв. метр.
По сути два земельных участка. 27 и 29, объеденил под одним адресом. Дом начал ремонтировать. Фундамен+ погреб перекрыт бетоном.
А теперь прикинте что земля под ИЖС 8, 5 соток стоит в Полысаево 200-300 тысяч, это уже 400-600 т. р. теперь прибавьте сруб с установкой 6, 5*5. 5 на фундаменте и с погребом. Это еще 200000. Большой погреб бетон, перекрыт металл и ж/б затяжка поверх бетонная стяжка. А теперь говорите что ДОРОГО!
ЗАБЫЛ. ПРИБАВЬТЕ АСФАЛЬТИРОВАНУЮ УЛИЦУ РАЗ. И ГЕОЛОКАЦИЮ- ШКОЛА, САДИК, МАГАЗИНЫ, КЛУБ, СПОРТЗАЛ В РАДИУСЕ 370 МЕТРОВ. Большой плюс. настоящая сосна взрослая и у калитки раскидистая яблонька дичка, весной просто праздник!
Суммируйте и. предлогайте сами. Цену назначайте сами.
Цена вишневога сада а домом 20000 рублей!
ВКЛЮЧАЙТЕ ГОЛОВУ УВАЖАЕМЫЕ. И ВОЗЬМИТЕ КАЛЬКУЛЯТОР.