Участок 6 сот. (ИЖС) в Самашках

Продатся земельный участок 6 соток напрямую от собственника в нас. пункте Городище, расположенном всего в 3 км от г. Ростова-на-Дону на границе с заповедником (10 мин езды от ГПЗ 10 в направлении "Беловодья" и х. Рогожкино) На данный момент к территории застройки подведен газ, вдоль улиц проведены линии электропередач, вода-сеть скважин, водопровод утвержден на конец 2016 г, канализация-локальная биосэптик, на территории свои силовые подстанции (380 В или 220 В на участок) подведен кабель телефонии и интернета. Планируется видеонаблюдение по всему периметру, размещение КПП с охраной на всех въездных группах, установка автоматических шлагбаумов, обустройство зон отдыха вдоль реки, спортивные и детские площадки, конно-спортивнывного комплекса, обустройство зон для рыбной ловли и отдыха. Создан улучшенный проект застройки территории с широкими улицами 20-25 м, большими пешеходными и парковочными зонами! Будущим жильцам поселка придется по душе близость к водоемам, заповеднику, культурно-историческим местам и обустроенным окрестностям, рядом с которыми находится комплекс. Рядом расположены: новый детский сад, школа, магазины, поликлиника, аптека, станции то, церковь, остановка и т. д и ногочисленные населенные пункты. Постоянно курсирует городской транспорт автобусы и маршрутное такси, для детей выделен школьный автобус! Основой концепции проекта на этой территории стала идея о доступном и качественном жилье в престижном районе пригорода Ростова-на-Дону. В рамках первой очереди проекта осуществлено межевание на участки площадью от 3 до 15 соток. Земля имеет категорию ИЖС, что означает возможность прописки в поселке и дает массу преимуществ по сравнению с другими коттеджными поселками. Участок расположен в экологически чистом месте на границе с заповедником и рекой, без наличия вредных производств и вредных концентраций выбросов от транспорта. Рядом расположены многочисленные населенные пункты: х. Колузаево, х. Обуховка, х. Курганы,
х. Дугино, х. Казачий Ерик, коттеджный поселок Беловодье, х. Полушкин, х. Рогожкино, СНТ Рыбник, СНТ Донстрой,
СНТ Афганец, СНТ Ягодка, СНТ Надежда, Каратаево.
Рядом всего в 1 км от Комплекса будет проложена объездная дорога на новый мкрЛевенцовский (дублер ул. Малиновского), что значительно повысит ликвидность участков и до крупных торговых центров "Окей", "Вавилон", "Касторама", "Лента", "Метро" можно будет доехать за 5 мин. Вокруг территории идет активная застройка и развитие инфраструктуры.
Цена за сотку в зависимости от площади и расположения участка в общем массиве варьируется от 60000 до 100000 руб за сотку. Продажа напрямую от собственника без комиссий и дополнительных взносов! Цена указана как на начальной стадии застройки комплекса, в начале 2 квартала планируется повышение цены на 20-30%. Успейте выгодно вложить деньги и приобрести отличный по расположению участок на границе с биосферным заповедником! Оформление через юстицию, без заключения договоров с управляющей компанией!