Коммерческое помещение 196 м ², ул Пушкина, 52 в Благовещенске

Представляем Вашему вниманию продажу коммерческой недвижимости в Бизнес-центре «Пушкинский», который расположен самом центре Казани, на ул. Пушкина, д. 52. Бизнес-центр находится на 1 линии, в 10 минутах от метро «Площадь Тукая». Помещение находится на 2 этаже. Общая площадь составляет 195, 9 кв. м. На данный момент помещение с действующими арендаторами на 80% заполнено. Стоимость арендной платы составляет 115 тыс. рублей в месяц. Стоимость коммунальных платежей на обслуживание здания составляет 54 рубля за кв. м. + электричество 5 руб. за кВ. + отопление в зимний период по факту. В здании находится своя котельная, которая работает на газу. Здание оснащено центральной системой управления, системами кондиционирования, вентиляции, отопления, системой пожарной безопасности, круглосуточная охрана здания и прилегающей территории, система видеонаблюдения. Проведен высокоскоростной кабельный интернет и телефония.
Стоимость квадратного метра 60 тыс. р. + паковочное место в подарок! В связи со срочностью продажи, реальному покупателю предоставим скидку на покупку!
СРОК ОКУПАЕМОСТИ 8, 5 ЛЕТ!
Помещение продается в связи с выездом из страны.
Отличный вариант для вложения инвестиций!
Очень развитая инфраструктура, высокий транспортный и пешеходный трафик. В нескольких минутах езды от делового комплекса улица Пушкина пересекается с другой важной транспортной артерией – улицей Карла Маркса. В шаговой доступности находится станция метро «Площадь Тукая», "Кремлевская". Звоните. Оперативно организуем просмотр.

Номер объекта: #2/541202/133