4-к квартира, 132 м², 2/5 эт. в Омске

Продается квартира с качественным ремонтом и мебелью в знаменитом доходном доме герцога Лейхтенбергского (доме с мозаиками), общей площадью 132 метра.
По документам квартира четырехкомнатная с 2 входами. Квартира разделена - фактически это две отдельные квартиры: однокомнатная квартира площадью 42 м. кв. (вход с парадной лестницы) и трехкомнатная квартира площадью 90 м. кв. (вход со второй лестницы).

В однокомнатной квартире пл. 42 метра оборудованы кухня-гостиная 23 метра (со встроенной кухней икеа, оснащенной островом/барной стойкой, встроенным холодильником, газовой панелью, духовкой, стиральной машиной, посудомоечной машиной и вытяжкой), спальня 15 метров, туалет, ванная.

В трехкомнатной квартире площадью 90 метров: кухня-гостиная 30 метров (так же со встроенной кухней, холодильником, газовой панелью, духовкой, посудомоечной машиной и вытяжкой), одна большая спальня 19 метров, две спальни 14+14 метров, большой совмещённый санузел (со стиральной машиной) и отдельный туалет.
В квартирах произведен свежий капитальный ремонт с элементами лофта/шале (родные кирпичные стены, потолочные балки, нет обоев - все стены окрашены), все коммуникации новые, установлена новая газовая колонка и дополнтиельный бойлер. Окна квартир выходят в уютный зеленый двор.
В цену включена вся мебель (кроме антикварной) и техника. Можно заехать и сразу жить.
Фото 1 - вид на улицу из подворотни
Фото 2, 3, 4, 5, 6- виды кухни-гостиной 3-х комнатной квартиры
Фото 7 коридор 3-х комнатной квартиры
Фото 8, 9 - спальня 19 метров 3-х комнатной квартиры
Фото 10, 11 - спальня 14 метров 3-х комнатной квартиры
Фото 12 - ещё одна спальня/Детская 14 метров 3-х комнатной квартиры
Фото 13 - кухня-гостиная 1к. кв.
Фото 14- комната в 1к. кв.
Фото 15, 16 - санузел 3-х комнатной квартиры
Фото 17 - план квартиры до разделения
Фото 18 - план квартиры после разделения на две
Фото 19 - вид дома
Фото 20 - двор

Доходный дом герцога Лейхтенбергского - один из известных и необычных образцов петербургского модерна, с мозаичным фризом, созданным в той же мастерской, где делали мозаики для Спаса-на-Крови. Дом настолько интересный, что посмотреть на него регулярно приходят экскурсии. В доме расположены 3 видовых ресторана, хороший совет дома - постоянно что-то ремонтируют.
Метро Чкаловская в 7 минутах ходьбы. Рядом Крестовский остров, детские сады, площадки, магазины. Очень красивый уголок Петроградки - это развивающийся квартал, кругом много новых элитных домов - контингент квартала вцелом постоянно улучшается. Интересный вариант для большой семьи из нескольких поколений, которые хотят жить рядом, но все-таки отдельно. Или для проживания и одновременной сдачи в аренду одной из отделенных частей квартиры.

Количество собственников: 2
Год постройки: 1905
Высота потолков: 3, 10 м

Один собственник несовершеннолетний, необходимо разрешение опеки и, таким образом, встречная покупка.
Просмотры в любое время, торг реальному покупателю после просмотра, агентам с покупателем вознаграждение.

Площадь кухни: 50 м²; Жилая площадь: 55 м²; Этаж: 2; Этажей в доме: 5; Тип дома: кирпичный; Количество комнат: 4-комнатные; Общая площадь: 132 м²;