Участок 10 сот. (СНТ, ДНП) в Томске

Продам участок в активно развивающемся садоводстве "Михайловское". 10 соток от собственника. Не далеко хороший густой лес и красивый песочный карьер (не разрабатывается), в котором можно купаться, плавать на лодке. В садоводстве есть хорошие дороги (чистят зимой, выравнивают летом), электричество. Участок был разработан много лет назад, но потом заброшен, в данный момент используем иногда для пикников. Много сосен и елей. Причина продажи - отсутствие времени, возможности и желания заниматься. Важно: на данный момент существует за должность порядка 100 тр. за проделанные работы по улучшению инфраструктуры и подключение электроэнергии. После погашения этой задолжности правление СНТ обязуется подключить электроэнергию на участок и отремонтировать дорогу от главной до участка (основные дороги сделаны хорошо, а чем ближе к участку, тем она хуже, последние 50 метров совсем плохо). Соседний участок в таком же состоянии и такой же площади администрация СНТ продаёт за 400 тр. Участок в собственности, все документы есть и они в порядке. Задолжность была больше, её можно гасить частями, время погашения не ограниченно. Если не отвечаю - пишите сообщение, перезвоню. Рядом строится коттеджный поселок, где земля продается совсем по другой цене. Очень перспективное и динамично развивающееся место. Торга нет, цена окончательная.