Дом 149 м² на участке 8 сот. в Абакане

1. Продается усадьба с коттеджем в районе малоэтажной застройки г. Краснодара. (
2. Адрес кадетский переулок Усадьба расположена на участке, ограниченном ул. городских автомагистралей Российская, Ростовское шоссе, Пригородная. в
30-40 мин езды от городских аэропорта авто- и ж/д вокзалов. Прямой выезд на федеральные трассы на побережье Чёрного и Азовского морей – 10-15 мин., до моря 1час езды, 15-30 мин. - до ближайших гипер. и мега… торговых центров.
До поликлиники, бассейна – 15 мин.
2. Площадьучастка- 8 соток
3. Дом двухэтажный мансардный с застекленной лоджией 12 м. кв.
Конструкция дома – каркасный, по канадской технологии. Дом тёплый, при минусовой темпераьтуре наружного воздуха и 40 град телопносителя дерит теипературу в доме 22-25 град.
Жилая площадь 149 кв. м. Высота всех помещений в доие-2 м. 80 см.
Подсобные строения: отдельно стоящие гараж 6х4м., летняя кухня с кладовой под одной крышей, 5х4м. Крытый двор, отдельно стоящая баня 4х5 м.
Помещения дома. 1-й этаж: прихожая- 17м. кв. кухня, столовая – 16 м. кв. гостиная – 28, 5 м. кв., Жил. комната -12, 3 кв. м м. кв туалетн. комната -6, 7 м. кв, техническая комната- 5, 7 м. кв. 2-й(мансардный) этаж. – три жилых комнаты по12, 3, 15, 3, 16. кв. м.
холл -17 м. кв. туалетная комната 6, 7 кв. м гардеробная5, 7 м. кв.
Санитарно-техническое обеспечение. Электроснабжение- централизованное. Имеется электрогенератор на 10 квт. водоснабжение, канализация автономные (своя скважина с установкой по очистке и обеззараживанию воды, глубокий бетонированный септик на 10 м. куб.
Отопление автономное (электрический котел), можно подвести газ, труба на границе участка.
Теплый пол в прихожей, кухне и туалетной комнате на 1 этаже.
Оборудование в кухне: электроплита, посудомоечная машина, 2 холодильника, кухонный гарнитур с двух секционной мойкой и вытяжкой на 22 места, обеденный стол со стульями на 6 чел.
Оборудование в туалетных комнатах (на 1 и 2-м этажах одинаковое: бидэ, унитаз, умывальник, стиральные машины (широкая, узкая), ванна на 1 этаже, душ – на 2-м, соответствующая мебель
Оборудовано 2 кондиционера. Дом продается с мебелью. Двуспальная кровать, 4 раскладных дивана индивидуальной конструкции, большой книжный шкаф, в двух комната кабинетная мебель.
Участок благоустроен. В блоке с баней обустроен крытый хоздвор для садового инвентаря и дров. Обустроены грядки, Незамещённая часть участка засеяна газонной травой Высажено 16 фруктовых деревьев ( яблони. Вишня, черешня, айва, грецкий орех, фундук, черёмуха, слива, малина, 7 лоз винограда( есть место и для большего количества), окультуренные калина, ежевика, шиповник.
Двор, отмостка у дома, дорожки по участку выложены плиткой.
На крытом дворе обустроен очаги для барбекю, и приготовления шашлыка, ухи и плова, а какая малина растёт(см. фото).
Цена складывается из стоимости участка (2 млн) и дома с застройками (6, 3 млн). Возможен торг Площадь участка: 8 сот.

Вид объекта: дома; Этажей в доме: 2; Материал стен: сэндвич-панели; Площадь дома: 149 м²; Площадь участка: 8 сот. ;