Торговое помещение, 43 м² в Ахтарском

Предлагаю в аренду торговое помещение
Адрес: Нижний Новгород, ул. Б. Панина 12, (статус: нежилое помещение П2, на плане выделено красным цветом)
находится на 1 этаже 4-х этажного жилого дома, красная линия, отдельный вход.
Расположено на пересечении ул. Б. Панина и ул. Полтавской, напротив магазина "Ордер". Рядом находятся ФНС Советского р-на, детский сад, школа, МБУ ДО "Дом детского творчества Советского района", детский центр "Капитошка", детский центр "Little feet", ТЦ Куб, больница №35, частные мед. центры.
В этом же доме находится магазин детской одежды "Мармелад", магазин "Продукты", в соседнем доме "Красное Белое".
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Помещение общей площадью - 43 м2., из них:
1. Торговый зал - 19 м2.
2. второй торговый зал - 18м2.
3. Кабинет - 5 м2.
4. С\У - 2 м2.
В помещении установлена противопожарная сигнализация, рольставни (окна/двери), горячая вода-бойлер. Телефон, интернет. Есть возможность размещения рекламной вывески.
Интересуют платежеспособные долгосрочные арендаторы.