Участок 12 сот. (СНТ, ДНП) в Барнауле

Продаётся участок 12 соток в ДНП Лесная Поляна, расположенный в экологичном районе подмосковья в 5км от Можайского водохранилища.
Дорога до места асфальтированная, зимой чистят.
Природа сказочная. Менее чем в полукилометре находится прекрасное лесное озеро, любимое рыбаками. На территории ДНП есть озеро с пляжем, детская площадка, общественные колодцы с питьевой водой.
ДНП огорожено, имеется круглогодичная охрана, уличное освещение, централизованный вывоз мусора. ДНП активно развивается, соседи строятся. Есть собственный форум, легко находимый в поисковиках.
ДНП электрифицировано (5кВт на участок проплачено, есть возможность увеличения), подключение около 15 т. р. (за прибор учёта и шкафчик на столбе). Взносы ДНП 1300 р/мес, задолженностей нет.
Предлагаемый участок 22а находится на правой половине ДНП. Не освоен, забор (соседский) с одной задней стороны. На участке берёзки, осины. Труба (ж/б) в кювет уложена, но заезд на участок не обустроен.
В собственности более 3 лет. Продажа от собственника.