Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - торговое помещение с арендатором общей площадью 90, 6 кв. м. на 1 этаже отдельно стоящего одноэтажного капитального здания. Москва, ЮЗАО, район Коньково, улица Профсоюзная д. 104/47 на перекрёстке с ул. Миклухо-Маклая. Отличная видимость и доступность помещений от основного пешеходного тротуара в сторону к/от м. Беляево и с ул. Профсоюзная и Миклухо-Маклая Сверхинтенсивный пешеходный и высокий автомобильный трафик. Только 1-й этаж, без подвала. Высота потолков (Н) - 4, 1 м. Планировка - открытая-сетка колонн, шаг колонн 8х8 м., перекрытия ж/б. Новое панорамное витринное остекление по всему внешнему периметру. Каждый блок оборудован собственным санузлом и приборами учёта электричества. Все центральные городские коммуникации. 1-я линия домов рядом со станцией Беляево; рядом - напротив витрин помещений большое количество остановок общественного транспорта. Отличная видимость помещений с противоположных выходов (на других сторонах улиц) из метро. Престижный и густонаселённый жилой район Юго-Запада Москвы, поблизости много учебных учреждений и Бизнес-центров. В непосредственной близости и окружении располагаются Супермаркеты и продуктовые сети Aшан, Седьмой континент, Перекресток, Дикси, Мясновъ Аптеки Самсон-Фарма, Аптека А5, Аптека 36, 6, Горздрав Банки Сбербанк, Альфа Банк, Московский Кредитный банк, Детские сетевые магазины Детский мир, Винни, Кораблик Стоматологические клиники, диагностические и медицинские центры. Арендатор - сетевой ортопедический салон ОРТЕКА. Договор аренды заключен сроком на 5 лет до 03. 2020 г., индексация 10%. МАП - 1 008 000 руб., ГАП - 12 100 000 руб. Срок окупаемости 8, 91 года (без учета индексации) Стоимость - 107 811 000 руб. Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения с арендатором на Профсоюзной улице, д. 104/47. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь: 90. 60
Купить коммерческую недвижимость под магазин в Белогорске, частные объявления 2024 года. Абино и Авито – помогут найти выгодные предложения бесплатно.