Участок 4. 5 сот. (ИЖС) в Челябинске

Продаю земельный участок СНТ КМПО №8 с домом, баней.
Категория земли: сельхозназначения (СНТ, ДНП)
Адрес: Центральная ал., Авиастроительный р-н, Казань, Респ. Татарстан.
Площадь - 4, 5 сот.
Состояние участка: ровный и ухоженный (! ), солнечный, земля удобрена, вода на участке артезианская.
Инфраструктура участка:
1) дом одноэтажный деревянный с 3 комнатами, проведено электричество плюс имеется новый счетчик света.
2) баня,
3) сарай,
4) туалет,
5) 2 бака (2x1, 30 м и d=1 м),
6) трубы (новые) для полива охватывают всю площадь участка.
Территория сада огорожена и находится под охраной.
Забор - сетка рабица (столбы забетонированы через 2м с протяжкой арматурной прутки в два ряда (сверху и снизу), заглубление столбов на 1 м) Посадки: яблони, сливы, вишни, калина, ирга, облепиха, кусты смородины, малины и крыжовника. Значительную часть участка занимает виктория. Описание окружных территорий:
Земельный участок расположен в живописном уголке, в 650 метрах от леса (лес грибной), в 650 м от озера КМПО №6, в 2. 4 км от озера"Третье озеро",
в 150 метрах от оврага "Ковалевский" (объект гидрографии) и в 640 метрах от оврага "Ржавец" (объект гидрографии)
Ближайшие населенные пункты: поселок Сухая Река (1, 7 км). Торг уместен