Коттедж 190 м² на участке 15 сот. в Черемхово

Коттедж в самом городе Тобольске со своей калиткой в лес!  
Индивидуальная планировка для дружной семьи. Общая площадь 190 квадратных метров.  

1 этаж:  
- большая кухня с обеденной зоной  
- гостиная
- гостевой санузел с окном
- просторный холл и помещение с выходом в гараж.
2 этаж:
- взрослая спальня
- детская комната с игровой
- детская комната (кабинет)
- санузел с душевой.

Дополнительная площадь:
Цоколь: два больших помещения под спортзал и сауну. Мансарда с окнами. Гараж на два авто.

Ремонт новый, выполнен в 2018 году, при выборе материалов учитывался комфорт и безопасность детей: ограждение лестничного марша, пробковое покрытие, подогреваемые полы. Во всех комнатах просторно и большая высота потолков, благодаря этому всегда много света и легкая атмосфера.  

Коттедж очень теплый: зимой отапливался только электрическим котлом, хотя документально оформлен и заведен в гараж газ - но из-за не надобности не использовался. Водоснабжение центральное - по счетчику, канализация также центральная с промежуточным колодцем. Электричество сразу же трехфазовое с двухтарифным электрическим счетчиком.

Расположен в 11 микрорайоне, рядом с «Семейным Магнитом», это является большим преимуществом т. к. дети самостоятельно ходят в школу, на тренировки. Ну а взрослые иногда и пешком на работу! В самом микрорайоне организованы пешеходные тротуары и все дороги асфальтированы - удобно прогуливаться.  

За участком сразу лес: летом можно собирать грибы и кататься на горных велосипедах, а зимой прямой выход на организованную лыжную трассу. Во дворе посажены немного молодых яблонь и малины, большая часть места оставлена свободным, планировалось строительство бани с бассейном и лужайки с прудом.

Продажа в связи с переездом. Площадь участка: 15 сот.

Площадь дома: 190 м²; Площадь участка: 15 сот. ; Материал стен: газоблоки; Вид объекта: коттеджи; Этажей в доме: 2;