2-к квартира, 54. 4 м², 4/16 эт. в Черкесске

Продам отличную 2-комнатную квартиру на комфортном 4-м этаже в современном доме (застройщик – «Кубанская марка») в развитом микрорайоне. Дому 7 лет, все коммуникации центральные, отличный напор горячей/холодной воды, квартира не угловая (средний подъезд), очень теплая. Все окна - на светлую сторону. Полезная площадь – 54, 4 кв. м. плюс двойной ленточный балкон 7, 9 кв. м., один из которых можно объединить с меньшей комнатой и увеличить жилую площадь. Установлена новая входная дверь с усиленной защитой и звукоизоляцией. Ремонт квартиры от застройщика плюс небольшая косметика в ванной комнате. Остается отличный сплит «Хитачи». По договоренности можем оставить новый шкаф-купе и кухонный уголок. Все окна выходят на Восточно-Кругликовскую. В 5-и минутах ходьбы от дома – огромный гипермаркет «Магнит» и ТЦ "Восточно-Кругликовский".
Оплата наличка/безналичка, ипотека (в том числе иногородняя) при наличии ваших средств в размере не менее 40% стоимости квартиры, оставшуюся сумму можно за счет ипотеки.
Также,
ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА 1-КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ в городах Краснодар, Новороссийск, Геленджик + ВАША ДОПЛАТА. СОБСТВЕННИК.
Быстрое заселение в квартиру после внесения аванса и заключения предварительного договора купли-продажи. Цена реальная и окончательная. БЕЗ ТОРГА.
Квартира юридически чистая, при покупке проверял Сбербанк (ипотека), в собственности – 7 лет.
При желании для гарантии чистоты сделки можно оформить сделку у нотариуса. Порядочность со своей стороны гарантирую!
Агентствам - просьба не звонить по поводу эксклюзива или заключения предварительных договоров до реальной сделки, найдете покупателя – ваши комиссии сверху от суммы продажи. или СДАМ на срок от 6 мес. за 14, 8 тыс. руб. /мес. + коммунальные платежи (2-2, 5 тыс. р. ), возможен небольшой торг. ЗАЛОГ - 7, 4 тыс. руб., рассматриваем всех. Заключение письменного договора аренды на фактическую стоимость. Звоните, договоримся! Пока объявление размещено на сайте - квартира продается, сдается.

Количество комнат: 2-комнатные; Этаж: 4; Этажей в доме: 16; Тип дома: панельный; Общая площадь: 54. 4 м²; Площадь кухни: 10. 8 м²; Жилая площадь: 28. 6 м²;