Дом 470 м² на участке 15 сот. в Демьяново

Продаю двухэтажный жилой дом в Правобережном районе города Липецка (с. Жёлтые Пески) по ул. Лесная на земельном участке 15 соток. Экологически чистый район с большой перспективой развития в соответствии с генпланом города Липецка. Дом расположен на границе с лесом, река Воронеж в 100 метрах, непосредственный выход в лес и на реку. Тупиковая не проездная зона. Дом полностью готов к проживанию. Стены дома: газосиликатные блоки толщиной 400 мм, облицовочный кирпич - 120 мм.
Перекрытия: пустотные железобетонные плиты толщиной 220 мм.
Окна: ПВХ - "Рехау". На всех окнах установлены рольставни с электроприводом.
Двери: межкомнатные - деревянные "Волховец", входные - металлические, двойные.
Полы: ламинат 33 класса - в жилых помещениях, керамическая плитка - в лестнице, холлах этажей, душевых, санузлах, бане, бассейне, лоджиях. Инженерное обеспечение:
- отопление выполнено из жестких медных труб с изоляцией и скрытой прокладкой
- в санузлах, душевых, тамбуре входа, бассейне, кухне - теплые полы с водяным теплоносителем и трубами из пенопропилена
- горячее водоснабжение от бойлера V = 200 литров из медных труб скрытой прокладки
- холодное водоснабжение из скважины, расположенной в приямке котельной, разводка из медных труб скрытой прокладки
- электроснабжение 380/220 вольт, двухтарифный учет
- для обеспечения дома теплом предусмотрена котельная с двумя котлами Vaillant по 28 кВт каждый. Для управления котлами установлен каскадный регулятор. Котельная полностью автоматизирована
- дом обеспечен охранной сигнализацией с силами быстрого реагирования
- дом обеспечен спутниковым телевидением - Триколор ТВ. По набору помещений в доме есть следующее (полностью оборудовано):
Цоколь: котельная, ванная, душевая, баня, комната отдыха.
1 этаж: кухня, гостинная (с камином), душевая, прачечная, бассейн (оборудован лестницей, водопадом, противотоком, подсветкой, осушителем воздуха, автоматически поддерживающим заданную влажность воздуха, двумя душевыми кабинами), два гаража.
2 этаж: четыре спальни, душевая.
Мансарда: комната-студия с бильярдом. На участке расположены: две теплицы (8 х 3 м., 4 х 2, 5 м. ), две беседки, летняя кухня с мангалом, сарай для хранения инвентаря, плодовые и ягодные растения, цветы, хвойные и другие многолетние насаждения. Имеется перспектива расширения существующего участка на 5-10 соток. Рассмотрю вариант обмена на дом (с отделкой или без) в г. Липецк (в мкрн. "Университетский" или на ул. Горького, 8 Марта, Ворошилова, Адамова, Подовражная) или на земельный участок по указанным выше адресам. Возможна рассрочка и отсрочка платежа. Площадь участка: 15 сот.

Вид объекта: дома; Этажей в доме: 2; Расстояние до города: 20 км; Материал стен: кирпич; Площадь дома: 470 м²; Площадь участка: 15 сот. ;