Участок 2 га (СНТ, ДНП) в Екатеринбурге

Продам земельный участок 2га ширина 100 метров длинна 200 метров правильной формы, в собственности! Электричество 380вт! (новый СИП договор с костромаэнерго столбы и провода 2014 год), участок возле жилой деревни "Буртасово", 100 метров от ближайшего дома, а так же строящиеся соседи, подъезд круглый год, дорога не бетонка а нормальная ровная ПГСка грейдеруется два раза в год и чистится зимой, за участком река Покша, родник. На участке недоделанный дом: давайте считать: участок (допустим) =190000, на нем 380вт, подключение, провода, ящик =10000, участок частично обработан = 5000, дом: профнастил 70м2 + профеля по кровле =30000, 26м3 доски 130000 (уложенные аккуратно в каркас в два этажа, ГВЛ, ОСБ, окна и двери ПВХ приблизительно = 50000, щебень 11м3 = 15000, не считаю печь и работу все это привезти и уложить: ) и того 110000руб., если вместе с домом получается 300000руб.