Коттедж 230 м² на участке 10 сот. в Гатчине

Продам коттедж, на 15 км Байкальского тракта, ДНТ "Нерпенок". Прекрасная асфальтированная дорога. Шикарный вид на залив!
Тупиковая, не проездная улица. На улице 10 домов, все живут постоянно. Ровные прямые дороги, освещение. Отличные соседи (никаких кур-гусей никто не держит, даже собак в округе нет уличных, никто не гавкает по ночам).
Дом изготовлен по уникальной немецкой технологии и облицован японскими фиброцементными панелями Nichiha. Окна Veka 5ти камерные кашированные в массе с и-стеклом. Дом очень теплый! Расходы на содержание не превышают 3000 рублей зимой и 600 рублей летом (электричество+ отопление+вода+канализация)
Фундамент: свайное поле, 39 свай по 3 метра, есть отдельный проект на фундамент.
Перед началом строительства сделано геологическое изыскание грунта, есть паспорт. Проект на дом заказывали в московской фирме под наши грунты и климатические условия!
Полностью автономные сети.
Скважина 32 метра, есть паспорт скважины, вода отличная!
Септик двух камерный с переливом 8куб. м.
Электричество 15 квт., есть возможность увеличить (но нет такой необходимости).
Сигнализация с возможностью отдельно ставить под охрану разные зоны дома.
В санузлах керамогранит, мозайка, теплые полы.
Дом полностью укомплектован мебелью, техникой и готов к проживанию.
Кухонный гарнитур, натуральное дерево с самой современной и топовой техникой, столешница искусственный камень с добавлением кварца, на всех шкафах доводчики Blum. Кинотеатр Hi-end класса, телевизор Sharp 60 дюймов, рессивер и Blu-ray Pioneer. Дорогие красивые шторы, шикарные люстры.
Современные телевизоры последних моделей. Поселок подключен к высокоскоростному интернету.
Спутниковое телевидение НТВ плюс.
Полностью благоустроенная территория. Газоны, дорожки, дровенник за домом. Детская площадка, уличная мебель, площадка для барбекю и зона для костра.
Терасса 35 кв. м. с выдвижными маркизами.
Есть закрытая беседка для большой и дружной компании.
По всем газонам, для автоматического полива, разведен летний водопровод.
Большой гараж на две машины, ворота Hoerman Германия. Широкие въездные ворота с электроприводом Сame.
Дом строился для СЕБЯ, а НЕ для продажи. Любые строительные проверки и экспертизы! Есть фото ВСЕХ! скрытых работ. Собственник, продаю сам без посредников!
ВСЕ в собственности (земля, дом). ТОРГА НЕТ! Молодежный, Ново-разводная, новооразводная, новоразводная парк, лисиха, хоромы, дарья, щукино, сирень, строитель, дорожник, парковый, иркутянин, патроны, жаворонки, жарки, багульник, шишкин, династия, грингарден, солнечный, маршала жукова, символ Площадь участка: 10 сот.

Вид объекта: коттеджи; Этажей в доме: 2; Расстояние до города: 7 км; Материал стен: сэндвич-панели; Площадь дома: 230 м²; Площадь участка: 10 сот. ;