Земельный участок 12 соток, ИЖС в Горно-Алтайске

Продаю земельный участок с домом в Республике Алтай, в Чемальском районе, на правом берегу реки Катунь в реликтовом сосновом бору. Площадь земельного участка 12 соток. Вид на гору Луковка и на гору Менжелик. Стоит на крутом берегу в широком месте реки. Благодаря этому, даже самые сильные наводнения, которые случаются раз в 50 лет, ему не страшны. Был проверен сильным наводнением в 2014 году. Участок солнечный, при этом окружен соснами. На участке есть двухэтажный домик, на его месте можно строить новый дом и оформлять его через реконструкцию ( сейчас, по новым законам, получить разрешение на строительство в зоне 50 метров от берега Катуни нельзя). На этот же дом уже все документы есть. Всё входит в стоимость. Прекрасное место на берегу реки, с разрешением на строительство (! ) при этом не затапливаемое (! ) тк на этом отрезке река очень широкая. Отлично подойдет как для ведения туристического бизнеса (сплавы по реке Катунь, строительства базы отдаха или туристической стоянки, кафе, зала д

Продам участок 12 соток, земли поселений, ИЖС, 1 киллометров до города