Торговое помещение, 36. 3 м² в Ипатово

МО г. Красноармейск, ул. м-н Северный д. 35 сдается торговый зал 36. 3кв. м, с подсобным помещением.
коммуналку и сигнализацию беру на себя сетевой магазин белорусских продуктов "сыр в масле" и два ИП 1) магазин "Продукты" 2) магазин "Детские товары.
Помещение состоит из 2х частей - торговый зал 170м2 и торговый зал 30м2, плюс подсобное помещение примерно 8м2 - туалет и просто подсобка.
Хочу предложить вам именно 30м2 - отдельный вход, свободный доступ в подсобку, так же свободный проход в большой торговый зал (на ночь, да и просто при необходимости перекрывается металлической дверью).
В данном районе нет ни одной аптеки, хотя район густонаселенный. В одном только этом доме более 300 квартир - дом мало семейка. Плюс рядом школа, ясли, садик, почтовое отделение, мимо люди идут на электричку и с электрички, так же в 500 метрах расположена МСЧ 154 (медицинская часть - единственная) В 250 метрах - детская поликлиника. Стоимость аренды - 25000рублей в месяц плюс электричество по счетчику.
Коммунальные платежи я оплачиваю сам, плюс так же сам оплачиваю сигнализацию.