Дом 135 м² на участке 9 сот. в Санкт-Петербурге

Лениннрадская область, Тосненский район, поселок Тельмана, ул. Зеленая д. 18.

Коттеджная застройка "Волков лес" примыкает к новому району Колпино, Простоквашино. Вся инфраструктура рядом. До гипермаркета Окей, Лента15 мин. пеш. Садики, школы, бассеин, стадион и др. 10-30 мин. пеш. Дом по индивидуальному проекту продается c наружной и внутренней отделкой, со всеми подключенными коммуникациями (эл-во, вода, газ оплачен). В данный момент внутри дома закончены электромонтажные и сантехнические работы, идут гипрочные работы. Дом площадью 135 кв. м., + чердак около 40 кв. м., каркасный. Фундамент – винтовые сваи с увеличенными лопастями, обработаны полимерным составом, полость залита бетоном. Заглублены на 2, 5 метра машинным способом. Обвязки – выполнены брусом 200х200 накладными соединениями, усиленны специальными пластинами из оцинкованной стали. Каркас – выполнен брусом 100х200, все соединения усилены специализированным крепежом. По всему коттеджу, между стойками установлены ребра жесткости. Стропильная система и кровля – выполнена доской 50х200, прогоны, стойки выполнены брусом 150х150. Крыша изготовлена с учетом последующего утепления чердачного этажа. Предусмотрен вентиляционный зазор 40 мм между ветро-влагозащитой и основным покрытием кровли, что исключает выпадение конденсата в жилые помещения. Кровля – металлочерепица с полимерным покрытием. Все соединения в районе яндовых и коньковых элементах выполнены с уплотнителем, в избежание попадения снега или дождя в подкровельное пространство. Перекрытия – включают в себя: ветро-влагозащиту, утеплитель(легкие минеральные плиты) 200 мм, пароизоляцию, вентиляционный зазор, доска 40 мм. Перекрытия первого этажа дополнительно обработаны специализированным составом. Внешние стены – заложен утеплитель 200 мм, каждая плита утеплителя дополнительно закреплена для предотвращения сползания. С внешней стороны смонтированы скандинавские ветрозащитные плиты «Isoplaat». Ветрозащитная плита «ISOPLAAT» заменяет жесткую плиту и ветрозащитную пленку. Плита обладает такими преимуществами как паропроницаемость, теплозвукоизоляция. Плита имеет толщину 25мм, что соответствует по теплосбережению 100мм бруса. Фасады – на плиту «Isoplaat» нанесен подготовительный слой паропроницаемой штукатурки, после чего вдавлена стеклотканевая сетка, после высыхания, нанесен еще один слой декоративной силиконовой штукатурки (произ. Италия). Цвет штукатурки - бежевый. Дом построен. Цена указана с отделкой. Но возможна продажа без отделки, идет процесс внутренних отделочных работ. Площадь участка: 9 сот.

Вид объекта: дома; Этажей в доме: 2; Расстояние до города: 1 км; Материал стен: сэндвич-панели; Площадь дома: 135 м²; Площадь участка: 9 сот. ;