Участок 20 сот. (промназначения) в Ижевске

Предлагается аренда земельного участка промышленного назначения площадью 2000кв. м., расположенного в Ломоносовском районе Л. О. у дер. Малое Карлино, 9-й км шоссе Красное село-Пушкин, 12км до КАД. Земельный участок выгодно расположен на первой линии вдоль Красносельского шоссе, рядом с логистическим комплексом «Спортмастер», в 20 мин. езды от ст. м. Московская.
☑ ставка аренды участка 20 соток - до 50руб. /кв. м. в месяц/договорная, возможна аренда от 5-10 соток
☑ общая площадь огороженной базы 2, 5Га, также есть смежный неразработанный участок 2, 5Га, при необходимости вторую часть возможно оперативно разработать под конкретного клиента, также на площадке возможно строительство по техзаданию склада/производства под арендатора
☑ категория: земли промышленности (lll-lVкласс вредн., разреш. : строит-во произв. складского комплекса)
☑ юридический статус объекта: собственность
☑ ровная огороженная технологическая площадка с твердым покрытием (огороженный участок утрамбован асфальтовой крошкой, летние фото сделаны перед финишними работами) ☑ дренаж и освещение по периметру, участок сухой, вода не застаивается, охрана/кпп, забор с колючей проволокой, широкий асфальтированный заезд с шоссе (возможность свободного круглосуточного подъезда любых грузовых автомобилей и их стоянки)
☑ выбранный участок будет огорожен рабицей
☑ электричество по счетчику
☑ хорошая транспортная доступность для клиентов и арендаторов
☑ эл. мощность по требованию, участок запитан (своя ТП на границе участка, общая электрическая мощность - 1200 кВт)
☑ на участке планируется формирование производственно-складской базы с возможностью строительства современных крытых складов и производственных корпусов под конкретного клиента
☑ предоставление индивидуальных коммерческих условий каждому потенциальному арендатору, в зависимости от объема необходимых площадей и планируемого срока аренды. Подробности по запросу.