Участок 7 сот. (ИЖС) в Москве

Продается земельный участок площадью 7 соток напрямую от собственника в начале х. Городище, расположен в 3 км от г. Ростова-на-Дону на границе с заповедником (10 мин езды от ГПЗ 10 в сторону х. Рогожкино и х. Обуховка). Участок ровный прямоугольной формы, по фасаду 22 м На данный момент к территории застройки подведен газ, вдоль улиц проведены линии электропередач, вода-сеть скважин, водопровод утвержден на конец 2017 г, канализация-локальная биосэптик, на территории свои силовые подстанции (есть возможность ставить счетчики на 380 В), подведен кабель телефонии и интернета. Планируется видеонаблюдение по всему периметру, размещение КПП с охраной на всех въездных группах, автоматические шлагбаумы, обустройство зон отдыха вдоль реки, спортивные и детские площадки, конно-спортивнывного комплекса, обустройство зон для рыбной ловли и отдыха. Создан улучшенный проект застройки территории с широкими улицами 20-25 м, большими пешеходными и парковочными зонами! Будущим жильцам поселка придется по душе близость к водоемам, заповеднику, культурно-историческим местам и обустроенным окрестностям, рядом с которыми находится комплекс. Рядом расположены: новый детский сад, школа, магазины, поликлиника, аптека, станции то, церковь, остановка и т. д и ногочисленные населенные пункты. Постоянно курсирует городской транспорт автобусы и маршрутное такси, для детей выделен школьный автобус! Основой концепции проекта на этой территории стала идея о доступном и качественном жилье в престижном районе пригорода Ростова-на-Дону. В рамках первой очереди проекта осуществлено межевание на участки площадью от 3 до 15 соток. Земля имеет категорию ИЖС, что означает возможность прописки в поселке и дает массу преимуществ по сравнению с другими коттеджными поселками. Участок расположен в экологически чистом месте на границе с заповедником и рекой, без наличия вредных производств и вредных концентраций выбросов от транспорта. Рядом расположены многочисленные населенные пункты. Цена за сотку в зависимости от площади и расположения участка в общем массиве варьируется от 60000 до 100000 руб за сотку. Продажа напрямую от собственника. Агенства недвижимости просьба не беспокоить.