Офис 96 м² в Кемерово

Продам встроенное нежилое помещение 96 кв. м. с ГОТОВЫМ бизнесом «салон красоты», на 1 высоком этаже жилого 5 этажного дома с отдельным входом.

Отличная проходимость, шикарная транспортная доступность, хорошая обозримость вывески и самого салона, наработанная клиентура.

Помещение оформлено как нежилое (возможно обратное переоформление).
В основе планировки - две 2-х комнатных квартиры. АВТОНОМНОЕ газовое отопление.

Дом кирпичный, 2007 года постройки, находится на самообслуживании (без ЖЭУ) – коммунальные платежи минимальные. Стеклопакеты. Кондиционер. ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ. Системы пожарной, охранной сигнализации – соответствуют установленным требованиям.

- 4 кабинета (15, 5+12, 7+12, 2+9, 5 кв. м), а также:
- холл-ресепшен с входной группой 9 кв. м;
- кухня 8 кв. м;
- туалет 3, 3 кв. м;
- веранда-лоджия 4 кв. м;
- дополнительные вспомогательные помещения;
- широкие коридоры;
- детский игровой уголок.
Возможна продажа как с оборудованием, так и без него. Возможна долгосрочная аренда помещения с существующим бизнесом.

ВАЖНО! Помещение идеально для офиса или хостела по требованиям 2019 года! Рассмотрю варианты обмена на жилую или коммерческую недвижимость. Класс здания: a

Площадь: 96 м²; Класс здания: a