Продается производственная база в Кемеровской области

Продается производственная база, расположенная по адресу: Кемеровская область, г. Кемерово, Западный проезд, 9В. Объект расположен в промышленной зоне, в районе КАО «Азот». Имеет удобные подъездные пути, в непосредственной близости находится автодорога из Кемерово в Новосибирск.
Вид разрешенного использования земельного участка – «под открытым складом для хранения строительных материалов». В настоящее время здесь производится ремонт промышленного оборудования, также объект может быть использован в других производственных целях: как ремонтный цех, гараж для автомобилей и пр. К участку подключено электричество и подведен пар для отопления производственных и бытовых помещений: кирпичных строений 15м х 20 м (в настоящее время гараж) и 3м х 6 м (бытовка). Также на участке есть 2 металлических гаража (3м х 6м), контейнер 12м х 2, 5 м и навес.
Участок огорожен бетонным забором с 3х сторон и имеет металлическое ограждение на въезде.
Общая площадь базы - 3 690 кв. м.
Есть обременение, которое входит в цену за объект – 8 млн. рублей.