Торговый центр "Галерея Прометей", 3580. 9 м² в Кирове

Подается Торговый центр "ГАЛЕРЕЯ ПРОМЕТЕЙ" в г. Балашиха.
Готовый арендный бизнес.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
Этажность: 3,
Парковка наземная перед зданием - 90 м/м,
Электрическая мощность 500 кВт,
Собственная газовая котельная,
Лифт OTIS, эскалатор,
Якорные арендаторы:
- супермаркет ЛЕНТА (ДДА на 10 лет, работает с 2014 г. ),
- фитнес клуб СИЛЬНЫЕ ЛЮДИ.
Земельный участок 6050 кв. м. (в собственности).

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
- 1-ая линия, вечерняя сторона,
- 9 км. от МКАД.

ТРАФИКООБРАЗУЮЩИЕ ФАКТОРЫ:
- ПЕРВЫЙ ТЦ в городе по дороге из Москвы,
- Хорошая транспортная доступность, рядом остановка общественного транспорта,
- Отличная видимость объекта с Носовихинского шоссе (магистраль, соединяющая город с Москвой,
- Зона охвата в 10 минут транспортной доступности более 100 000 человек,
- В непосредственной близости густонаселенный жилой массив, преимущественно новостройки.

Окупаемость 8 лет, есть варианты увеличения прибыли.
Продажа от собственника, без комиссии. Площадь: 3580. 9 м²