Торговое помещение, 107. 3 м² в Клинцах

Street-retail –помещение торгового или любого свободного назначения общей площадью 107, 3 кв. м на 1 этаже отдельно стоящего здания по адресу: ул. Пятницкая, д. 31/2 стр. 5 Расположение: 1 минута пешком от станций метро «Новокузнецкая», «Третьяковская» - Отдельная входная группа с фасада и со двора - Планировка – свободная – сетка колонн, высота потолков - 3, 8 м - Все новые центральные инженерные коммуникации. Перекрытия - ж/б - Электричество – 150 кВт на всю площадь 344, 3 кв. м – прямой договор - Сверхинтенсивный пешеходный трафик по Климентовскому переулку, Пятницкой и Новокузнецкой ул. – отличная видимость ОСЗ - Уникальное место и окружение — исторический и деловой центр, торговый коридор, рядом премиальный и бизнес жилой сектор - Высокий рекламный потенциал, места для размещения вывесок - Возможен круглосуточный режим работы в помещении «24 часа» - Любое свободное использование – ограничений и обременений нет.  Арендатор – сеть ортопедических салонов «ОРТЕКА», ДДА – 5 лет, текущий ГАП 18 144 000 руб. индексация 8 %, УСН, КУ+ЭР оплачиваются отдельно. Цена -177 350 000 рублей. Компания-собственник «Estate Capital».