Коттедж 330 м² на участке 5. 4 сот. в Комсомольском

Предлагаю приобрести недвижимость в Сочи, добротно и надежно построенную (не в срочном порядке для продажи, а для проживания своей семьи) в соответствии с проектом и рекомендациями геодезистов находящуюся в элитном месте, на земельном участке с прекрасным видом на море, город и православный храм, зарегистрированную в установленном порядке и имеющую всю необходимую разрешительную документацию. Продаю (в связи с переездом) добротный 4-х эт. коттедж в районе Мамайки, низ ул. Ландышевой, с/т «Бриз», д. 17 (на въезде в Центральный р-он Сочи, рядом - жилой комплекс - «Ямайка»). Расположен на высоком месте (скальная порода, а не «ползущие» грунты) с отличным видом на море на 180 градусов, начиная с первого этажа дома пешком до моря на открытый пляж санатория «Фазатрон» - 10-15 минут. Площадь земельного участка – 540 кв. м., есть старые деревья, ландшафтный дизайн на Ваше усмотрение и вкус. Общая площадь дома – более 330 кв. м. земля и дом зарегистрированы в собственности 21. 10. 2002 года и 11. 04. 2007 года соответственно (копии свидетельств прилагаются). Все коммуникации из центральных городских сетей - энергоснабжение, газо- и водоснабжение, и канализация функционируют, подключены и оформлены в установленном порядке. В доме 2 этажа (+ мансарда и цоколь), на которых 7 комнат + кухня. На первом этаже - совмещенный с ванной санузел, на втором этаже - санузел в коридоре и совмещенный с ванной санузел в одной из комнат. Кроме того, в доме имеется мансарда (с отоплением и санузлом) по всей площади дома и в цоколе дома - помещение для летней кухни, помещение для сауны с душем и туалетом, котельная с туалетом. За домом предусмотрено место для навеса над 2-3 автомашинами минимум. Внешняя отделка: дом и забор оштукатурены и покрашены. Евроокна установлены во всех помещениях. Все жилые комнаты, кухня и коридоры на 2-х этажах оштукатурены и покрашены. Имеется два камина - в гостиной и на мансарде, требуется только их внешняя отделка. Внутренняя отделка дома после принятия решения о его продаже, специально оставлена на усмотрение и вкус нового собственника (чтобы не платить дважды за удаление и новую укладку кафеля и пола). Приобретены для установки вся сантехника: унитазы, 2 ванны, душевая кабина в сауну. Земля переведена в ИЖС (кадастр от 13. 01. 2014г ), документация на перевод дома в ИЖС сдана в Росреестр. Выдано постановление Админ-ции города на перевод дома в ИЖС. У дома был только 1 собственник. Обмен на недвижимость в г. Екатеринбурге и Свердловской области. Торг. Площадь участка: 5. 4 сот.

Вид объекта: коттеджи; Этажей в доме: 4; Расстояние до города: 17 км; Материал стен: кирпич; Площадь дома: 330 м²; Площадь участка: 5. 4 сот. ;