Коттедж 340 м² на участке 63 сот. в Коврове

Гатчинский район, поселок Новый Учхоз. От метро Московская около получаса на автомобиле.
Участок граничит с лесом. Своя подъездная дорога (дорога не проходная).
Участок огорожен высоким прочным забором из металлических проф. листов.
На участке 2 дома, бассейн, большая беседка, бетонные дорожки, яблоневый сад.
Завезена плодородная почва, часть участка поднята на 1. 5 метра искуственным путем.
В собственности с основания садоводства. Полный размер участка 63 соток + 7 соток дорога, на территории находтся 2 дома - 180м. кв. и 160м. кв.
Возможна продажа как целиком, так и по отдельности - размер участка под каждый из домов в этом случае определяется индивидуально по вашему желанию. Идеально для большой семьи и когда нужно быть рядом но в разных домах и не мешать друг другу. Дом 1 3-этажный коттедж, построен 8 лет назад.
Материал - кирпич, перекрытия бетонные, дом с полной отделкой.
Лестница в доме - единая мононолитная стальная конструкция (не хлипкая, скрипучая деревянная и не сборная конструкция).
Дом строился не на продажу, а для себя с соблюдением всех технологий, на материалах не экономили - всегда выбирали лучшие на момент постройки материалы.
Коттедж предназначен для постоянного круглогодичного проживания и имеет все удобства: 0-этаж - гараж для автомобиля, сауна, предбанник, коридор, подсобное помещение - насосная
1-этаж - столовая, гостиная с камином, холл, санузел
2 этаж - 3 спальни, гардеробная, санузел.

В доме имеется своя канализация, водоснабжение (скважина 17 метров, зимой не замерзает), 2 печки (1 печь топится в виде камина в гостиной, 2 печь топится в сауне на 0 этаже, на 1 этаже и в спальне на 2 этаже).
Есть центральное отопление (установлен электрический котел и сделана разводка батарей по всему дому), установлены решетки на окнах, спутниковое телевидение.
Общая площадь дома около 180кв. м. Дом 2
3-этажный коттедж, начало строительства в 2010 году.
Фундамент дома - монолитная плита - заливка.
Материал каркаса газобетон, крыша металлочерепицы.
Дом полностью готов под чистовую отделку, обшит гипроком. Проведена канализация, установлен септик. эл-во
Есть своя скважина глубиной 37 метров.
Установлена отопление - камин-касета на 18кВт с разводкой по комнатам. Лестница, как и в первом доме - металлическая, монолитная.
Проведено спутниковое телевидение. На 3-м этаже есть мансарда. Установлены стеклопакеты на все окна.
Площадь дома около 160 м. кв. Оба дома строились для себя. Продажа связана с личными обстоятельствами.
Возможны следующие варианты продажи:
- только Дом 1 = 8, 5 млн. руб ( c участком в 35 cоток)
- только Дом 2 = 4, 5 млн. руб (c участком в 12 соток)
- оба дома и участок полностью = 13, 5млн. руб (это участок 70 соток по минимальной цене 50т. р за сотку = 3500р, Дом 1 - 6500р Дом 2 - 3500р) Цена и варианты покупки обсуждаемы! В доме возможна прописка. Весь пакет документов уже готов. Продать, куплю (покупка), приобрести, купить. Продать дом, дачу, коттедж Площадь участка: 63 сот.

Вид объекта: коттеджи; Этажей в доме: 3; Расстояние до города: 45 км; Материал стен: кирпич; Площадь дома: 340 м²; Площадь участка: 63 сот. ;