Дом 258 м² на участке 17 сот. в Краснодаре

Продается уютный дом 258 кв. м. в европейском стиле, окружённый деревьями и зеленью, на участке 17. 68 сот. Расположен на ул. Пластунской, в Центральном районе, микрорайон КСМ. Дом построен на тихой улице, в отдалении от шума дорог и назойливых соседей - с одной стороны, а с другой стороны - Вы не будете оторваны от городской инфраструктуры. Подъезд к дому бетонированный. Стены из кирпича, фасад утеплён, финишный слой-короед. Коммуникации централизованные: свет (380 Вт), газ и вода канализация - 2 септика.
Планировка: прихожая, гостиная, кухня-столовая, бассейн, котельная, 4 жилые комнаты, с собственными санузлами (плиткой выполненными в разных стилях) и инверторными кондиционерами DAIKIN. Отдельно, санузел для зоны бассейна. Отопление-водяные полы, около 250 м2. Над бассейном, 6 мансардных окон и 2 приточно-вытяжные инверторные установки DAIKIN, выводы под осушитель. Котельная, выполнена на базе чугунного котла WOLF. Для бассейна, установлена фильтрационная установка и теплообменник. Установлена спутниковая система телевидения.
Участок большой, ровный осталось проявить творческую фантазию для ландшафтного дизайна. К участку имеются 2 заезда, оборудованные автоматическими воротами. На участке, рядом с въездом расположен гараж-навес для 2 автомобилей, помещение для охраны. Дом частично меблирован, качественная сантехника. Можно приобрести не только как для постоянного проживания, но и использовать его как коммерческую недвижимость, которая будет приносить Вам постоянный доход (оборудовать частный клуб, пансионат домашнего типа или мини-гостиницу).
Развитая инфраструктура и близость к центру (10-15 минут поездки на автотранспорте, не учитывая возможные пробки) являются несомненными преимуществами микрорайона. Здесь есть детский сад, школа, рынок, аптека, продуктовые и промтоварные магазины, в том числе "Магнит", магазин автозапчастей, почта, библиотека, отделение сбербанка. В непосредственной близости (нескольких остановках по улице Пластунской в сторону центра) находятся ГИБДД УВД города Сочи, оптовый плодово-овощной рынок, торговый дом стройматериалов, автозаправка, автомастерские. С расположенных на КСМе конечных остановок городского автотранспорта можно доехать до авто-, железнодорожного и морского вокзалов, в микрорайоны Заречный, Донскую и другие. В микрорайоне построена новая автодорожная развязка объездной дороги. Дом, располагается вблизи транспортной развязки, обеспечивающей, быстрое передвижение в любом направлении (Адлер, центр Сочи, Дагомыс).
Документы полностью готовы к сделке, собственность более 3х лет. Собственник! Площадь участка: 17 сот.

Вид объекта: дома; Этажей в доме: 1; Расстояние до города: 15 км; Материал стен: кирпич; Площадь дома: 258 м²; Площадь участка: 17 сот. ;