Предлагаю вам в аренду по цене от 100 рублей за квадратный метр, с правом сдачи вами в субаренду (можете снять за 100 рублей, а сами сдать по любой цене), помещение в географическом центре города площадью 1122, 8 кв. м., по адресу Трехгорный, ул. Островского, д. 52. Данное помещение представляет собой цокольный этаж, пол которого в одном уровне с полом пешеходной и проезжей частью, имеет четыре окна, с хорошей прямоугольной планировкой, высотой потолков 2, 7 метра, имеет 5 входов, обеспечено водой и электричеством, имеется возможность заезда в помещение на автомобиле для разгрузки и погрузки товара. 3 автостоянки находятся на расстоянии 1 метра от входа, 3 автостоянки на удалении 10 метров от входа, а всего 6 автостоянок. Рядом находится остановка автобусов. Возможен выкуп доли помещения в вашу собственность на любом этапе арендных отношений (ваш торговый отдел). Данное помещение примыкает к ТК «Апельсин», по данному адресу находится продуктовый магазин «Светлана», магазин «Строительных материалов», близко расположен магазин «Север» и продуктовый магазин по улице Островского. Близлежащий район застроен домами в девять этажей и выше, в которых проживают активные горожане не пенсионного возраста нацеленные на покупки, не имеющие много свободного времени на поиск нужного товара в разных частях города. Расположение помещения создает «Торговый район города» в одном месте и образует большую торговую «Площадь» по типу базара или рынка в одном месте города Трехгорный, что повышает проходимость данного помещения и увеличит выручку и доходы вашего торгового отдела. Условия аренды:
• Арендная плата 100 рублей за квадратный метр в месяц за первый год, 200 рублей за второй год, 300 рублей за третий год, 400 рублей за четвертый год. Договор аренды на 4 года. Арендная плата авансом ежемесячно за 10 дней. С правом субаренды. (Пример: Торговый отдел 50 кв. м. вместе с общими помещениями (проходы) арендная плата 5000(пять тысяч) рублей в месяц)
• Бронирование площади 100 рублей за кв. м. авансом, зачисляется затем за первый месяц аренды.
• Срок ремонта 3 месяца со дня бронирования, арендная плата не платится. На 4 месяц пойдет арендная плата.
• Коммунальные платежи не входят в арендную плату: вода, электричество, вывоз мусора и др., платятся авансом с перерасчетом по факту)
• Требуется сделать косметический ремонт своего арендуемого помещения: потолок (например: амстронг со светильниками - плитка потолочная), плитка керамическая(цвет светлый) на пол, стены гвл.
• Общие сборы помимо аренды на улучшения с согласия арендаторов (входные группы, реклама, сетевое оборудование, торговое оборудование).
Снять коммерческую недвижимость под магазин в Краснодаре, частные объявления 2025 года. Абино и Авито – помогут найти выгодные предложения бесплатно.