Таунхаус 85 м² на участке 1. 5 сот. в Красноярске

Продам часть дома площадью 85 кв. м. в тихом районе на ул. 22 проезд (около ул. Балакирева). Прямо напротив дома расположена школа №11, также рядом в пешей доступности есть детские сады №87, 4, 44, 15, 72, школы №23, 9, 2. Очень много магазинов в 5 минутах ходьбы от дома: пятерочки, дикси, квартал, магниты и пр., а также рынок на Чайковского. Перед домом предусмотрено свое парковочное место. На территории можно построить гараж, баню - на ваше усмотрение. Сейчас там лужайка засеянная газонной травой и вольер для собаки. Дом новый построен в 2013 году. Фундамент монолитный ленточный глуб. 1. 8 м. Стены газобетонные блоки Bonolit D500 толщиной 35 см обложенные кирпичом. На первом этаже расположена кухня-столовая 20 кв. м. и прихожая с котельной 16 кв. м. Потолки 2. 7 м. Есть подвал глуб. 1. 5 м. площ. 16 кв. м. для домашних заготовок и овощей, все прекрасно хранится вплоть до мая. На втором этаже расположены 3 комнаты: 11. 5, 11. 5 и 22 кв. м., а также совмещенный санузел 5 кв. м. Потолки 2. 5 м. Везде сделан качественный недешёвый ремонт. Двери натуральное дерево с шпоном из красного дерева, фурнитура Archie. Потолки натяжныевезде кроме санузла, там подвесной метал. панелями. В санузле все выложено дорогой плиткой. Смесители везде Grohe. Окна везде пластиковые с двухкамерным стеклопакетом профиль Rehau фурнитура Winkhaus u Roto. Лестница деревянная, пропитана специальным воском. На полу второго этажа везде ламинированный паркет 33 класса. На полу прихожей постелен в виду практичности качественный линолеумTarkett. В кухне керамогранит и сделан теплый пол. Отопление свое: чугунный напольный котел Baxi на 23 кВт (хороший запас мощности), на горячую воду установлен бойлер косвенного нагрева Drajice на 160 л. Канализация центральная. Вода - водопровод. Электричество. Везде стоят счетчики. Зимой комуналка выходит 3500 р. летом дешевле. Крыша утеплена хорошо, лежит толстый профлист. Вентиляция на первом и втором этажах. Крыльцо 1. 5х4 м. Над ним по всей стене дома выведены лаги для балкона (не успели сделать), балкон планировали 1. 5х8 м. Все делал сам для своей семьи на совесть, а не на продажу. Жаль расставаться, но приходится. Дом получился теплый, добротный. Оставляем практически всю мебель (кух. гарнитур, диван, шкафы, кровать, комоды. Въезжай и живи. Все новое, качественное, прослужит очень долго! Срочная продажа, т. к. нужны деньги для бизнеса. Рассмотрим также обмен с доплатой на дешевую трешку (ок. 2-х млн. ). Я собственник. Площадь участка: 1. 5 сот.

Вид объекта: таунхаусы; Этажей в доме: 2; Материал стен: кирпич; Площадь дома: 85 м²; Площадь участка: 1. 5 сот. ;