Аренда помещения 1062. 5 м² (+720 м2) в Кургане

Адрес: Брянская область, г. Брянск, ул. Бурова (100 м от гипермаркета «2х2», территория за зданием «Бизнес-центра» по адресу: ул. Бурова, д. 20 Общие характеристики:
Помещение прямоугольной формы без подвала расположено на ровном участке площадью 0, 1198 Га. Фасад здания направлен преимущественно на восток. Огороженная и круглосуточно охраняемая асфальтированная территория, видеонаблюдение, парковка, возможность доступа в любое время. Удобное расположение и подъезд из любого района города. Остановка общественного транспорта – 150 м, АЗС – 400 м, транспортная компаниия "Деловые линии" - 100 м по территории. При необходимости возможна аренда дополнительного офисного помещения со всеми коммуникациями в здании "БизнесЦентра". Параметры и технические характеристики:
Общая площадь помещения по внутреннему обмеру 1062, 5 м2.
Высота помещения 8, 4 м (до низа фермы 7, 2 м). Объем помещения 9939 м3. Расстояние от помещения до соседних зданий 15, 5 м и 17, 9 м соответственно. Каркас здания 35, 4*30, 6 м выполнен в виде ряда двухпролетных рам из металлических колонн постоянного сечения и плоских металлических ферм.
Фундамент: бутовый ленточный – под стеновые панели, стаканного типа – под колонны
Стены наружные: сэндвич-панели (панели 3 мм, утеплитель 100 мм, наружный цвет – синий, внутренний – белый, вертикальная раскладка). Стена внутренняя смежная: пеноблок
Перекрытия: чердачное – металлическая оцинкованная ферма (междуэтажное и надподвальное отсутствуют)
Крыша: сэндвич-панели (профлист - 0, 6 мм, утеплитель фольгированный 100 мм, утеплитель рулонный – 50 мм, профлист – 0, 6 мм
Полы: бетонные
Проемы:
- входная группа: 2 двери ПВХ + тамбур из пазогребневой плиты.
- погрузочная группа: металлические ворота 3, 5*3, 5 м
- оконные: отсутствуют Коммуникации:
Отопление, водопровод, канализация, электроснабжение (допустимая токовая нагрузка по кабелю 240А, собственная ТП)
Электроосвещение: светильники ( естественное освещение отсутствует)
Пожарная сигнализация: в наличии
Вентиляция: естественная
Присутствуют перегородки и подсобные помещения (профлист), проводка, погрузочно-разгрузочная площадка (пандус) с навесом и другие элементы от предыдущего арендатора (возможен демонтаж/перепланировка)
Аренда всей площади или части В настоящее время собственником разработан проект устройства 2-го этажа общей полезной площадью 720 м2 (эскиз прилагается), предусматривающий монтаж перекрытия (полы бетонные, нагрузка до 400 кг/м2), внутренней лестницы между этажами, монтаж входной группы и отдельного входа (наружняя лестница) для 2-го этажа. Планировка помещений на 2-м этаже от 25 м2 планируется в соответствии с требованиями и пожеланиями арендаторов индивидуально. Тематика - торговля продовольственными и непродовольственными товарами, строительные материалы, хозяйственно-бытовые товары и инвентарь, инструменты и оборудование, все для дома, дачи, ремонта. Срок реализации проекта - ноябрь 2017 года.

Индивидуальный подход. Обсуждение любых условий и предложений.