Пролетарский проспект 20к1 - 400 кв. м. / Продажа а в Кургане

Вашему вниманию предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение с сетевым арендатором, расположенное по адресу Пролетарский пр-т, д. 20к1. Помещение располагается в 3-х минутах ходьбы от станции метро Кантемировская, на первой линии домов Пролетарского проспекта. 2-ух этажное нежилое здание. Витринное остекление. Возможность размещения рекламных баннеров или вывесок. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Удобная зона погрузкиразгрузки. Стихийная парковка. Коммерческие условия Общая площадь - 400 кв. м. Общая стоимость - 80 000 000 руб. Арендатор - букмекерская компания Лига ставок Долгосрочный договор аренды до апреля 2022 г. МАП - 7 00 000 руб. ГАП - 8 400 000 руб. Срок окупаемости - 9, 52 лет (без учета индексации) Доходность - 10, 50% Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения с сетевым арендатором на пр-т. Пролетарский, д. 20к1. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь: 400. 00