Помещение 187 метров на Рождественской 28 в Кусино

Помещение в собственном здании на Рождественской 28(Здание НЕ является памятником архитектуры! ) Красная линия, согласован вход с красной линии помещение с высокими потолками ( 3. 5 метра) имеет вход со двора дома (во дворе отдельная парковка и разгрузочная зона), индивидуальное газовое отопление (очень экономично), очень низкая плата за коммунальные услуги. Возможно использование под кофе, ресторан, офис, торговое помещение. Сейчас планировка офисная из 8 кабинетов и 2х санузлов. Размеры возможных 2х залов 55. 3 кв. м ( 7 на 7. 9 метров) и 70 кв. м (10. 1 на 6. 9 метров).
Аренда 1100 рублей метр, плюс счётчики Электричества 30 кВ ( возможно увеличение)
Рядом Речной вокзал, площадь Маркина, Ресторанная улица.
Предоставим арендные каникулы на время проведения ремонта! ( 4 месяца )Здание и земельный участок в собственности.
Рассматриваем только долгосрочных, платёжеспособных арендаторов! Площадь: 187 м²