солнечная, уютная 1ккв в спальном р-не Калининграда в Ленинградской области

Продается путем обмена на СПб и ближайшую область 1-комнатная квартира в спальном районе Калининграда, на комфортном этаже. Проведен косметический ремонт в 2024г. Расположена на ул. Н. Карамзина д. 37; 35/17, 5 /8; 6/10. Высота квартиры 2, 6 м. Центральное отопление. По всей квартире теплый пол. Установлены счетчики на газ и воду, дополнительно установлен общедомовой счетчик горячей воды, система очистки питьевой воды. Имеется бытовая техника, холодильник, стиральная машина, газовая плита, мебель в ограниченном количестве. Окна выходят на улицу, солнечную сторону. Остекленный балкон, с балкона открывается красивый вид. Имеется интернет, кабельное TV, автономная пожарная сигнализация, мусоропровод. домофон. За квартирой закреплен хозблок в подвале дома.
Хорошо развита инфраструктура. Рядом д/с № 136 и 57, школа № 56. Торговые центры, развлекательный комплекс, Южный рынок. Парковка. Рядом остановка общественного транспорта. До центра города 15 минут, на автобусе или маршрутке. Недалеко озера Летнее и Шенфлис. Обременений нет. Подробности при личном контакте.