3-к квартира, 125 м², 6/7 эт. в Лермонтове

Продается двухуровневая квартира площадью 125 метров. В соответствии со свидетельством о собственности квартира ЧЕТЫРЕХКОМНАТНАЯ (одна из комнат на втором этаже квартиры используется как гардеробная). Квартира с дизайнерским ремонтом, мебелью и бытовой техникой (все фото реальные, без фильтров). Квартира в идеальном состоянии. Продажа от собственника. Дом и территория.
Семь этажей плюс мансарда. Кирпичный. 2008 года постройки. Огороженная территория (ворота открываются с телефона) выложена тротуарной плиткой. На территории есть небольшая детская площадка (однако соседи с детьми обычно пользуются большой игровой площадкой соседнего дома – она прямо через забор). В доме имеется просторный лифт. Парковка.
Гостевая на придомовой территории. Или индивидуальное место в подземном отапливаемом паркинге под домом (стоимость аренды одного места – 3 тысячи рублей в месяц). В настоящее время арендуется два парковочных места. Кроме того возле дома имеется достаточно просторная гостевая парковка. Квартира.
Расположена на 6 и 7 этаже. Над квартирой есть еще один этаж (техэтаж). В квартире автономное отопление, двухконтурный газовый котел. Приобреталась в сером ключе 3, 5 года назад (подходит под ипотеку). В квартире никогда не было домашних животных.

Планировка квартиры.
Первый этаж - совмещенный гостевой санузел (6м), гостевая комната (12 м), кухня-гостиная (40м), обеденная комната (7м). Второй этаж - санузел (13м), спальня(25м), прачечная (4м), гардеробная (8м). Планировка максимально удобная и современная. В случае необходимости гардеробную можно переоборудовать в еще одну комнату буквально за несколько часов (путем демонтажа шкафов) Ремонт.
Ремонту 2 года. Делался для себя, по дизайн-проекту (имеется в наличии). Стоимость ремонта более 4 млн. рублей(по старым ценам). Входная сейф-дверь Gerda. Лестница из ясеня. Полы с подогревом (санузел и кухня). Дорогостоящие отделочные материалы и сантехника. В квартире много света, (различные варианты подсветки) в том числе с пульта управления. Мебель.
Остается четыре встроенных шкафа-купе. Один открытый шкаф (в гардеробной), встроенная кухня. Остальная мебель - стол раздвижной, 4 стула, 2 барных стула (пр-во Бельгия), диван угловой (раздвижной) с пуфом, кровать в спальне (Италия, кожа) - по договорённости с покупателем. Бытовая техника.
Остается холодильник, встроенная плита с духовым шкафом. Встроенная посудомоечная машина. Вытяжка на кухне. Встроенный телевизор в ванной комнате на втором этаже. Дополнительно.
Остаются шторы, тюль, подвесные осветительные предметы и элементы декора. Все в идеальном и работоспособном состоянии. Также остается аквариум с рыбами. Соседи.
Дружелюбные. Ненавязчивые. Не шумные. Социально благополучные.

Количество комнат: 3-комнатные; Этаж: 6; Этажей в доме: 7; Тип дома: кирпичный; Общая площадь: 125 м²;