Участок 6 сот. (ИЖС) в Лесном

Начались продажи земельных участков в экологически чистом коттеджном комплексе, расположенном в 3 км от г. Ростов-на-Дону в новой нарезке нас. пункта Городище. Комплекс примыкает к биосферному заповеднику и граничит с рекой! Дорога к коттеджному комплексу проходит через "Кумженскую рощу" и занимает всего 7-10 мин. пути от ул. Малиновского (район ГПЗ 10). Категория земель-земли населенных пунктов под ИЖС В комплексе уже проведен свет, имеется несколько своих трансформаторных подстанций; - газ проходит по меже комплекса, после возведения строения можно подводить газ к участку; - вода-индивидуальная артезианская скважина, водопровод в проекте на осень 2016 г. -Коттеджный комплекс спроектирован по всем нормам и требованиям современного времени(улучшенный проект, на концах дорог пожарные развороты, зоны парковки, автономные системы обеспечения поселка); -Парковые и спортивные зоны вдоль реки; -Система канализации согласовывается с собственниками участков. ! Установка локальных биосэптиков; - Комплекс уже охраняется и будут установлены дополнительные пункты размещения охраны, системы видеонаблюдения и шлагбаумы при въезде; - К комплексу Вы можете подъехать с трех сторон по асфальтовой новой дороге, а строительство объездной дороги на ЗЖМ г. Ростова-на-Дону проходящей через х. Колузаево сделает поездку в город намного быстрее. Дороги в поселке между участками 20-25 м! ; - В шаговой доступности расположены детские сады, школы, магазины, кафе, поликлиника, автосервис, автомойка, строительные магазины, церковь, остановка и т. д.
Постоянно курсирует городской транспорт; - При покупке участка готовы спроектировать и построить любой дом по Вашему желанию; Главная изюминка этого места это шикарное расположение, находится поселок на границе с заповедником( где расположены родники и озера, леса и луга с обитанием разнообразных животных).
Рядом расположены нас. пункты: х. Колузаево, х. Дугино, х. Обуховка, х. Рогожкино, х. Казачий Ерик, х. Курганы, х. Полушкин, х. Каратаево, Усть-Койсуг, СНТ Донстрой, Рыбник, Афганец, Кумженский, Надежда, поселок "Беловодье", где постоянно проживают люди.
Территория застройки комплекса расположена на возвышенности и не подтапливается. Проведена разведочная геология. На границе есть озеро, свой пруд для рыбалки и отдыха, конно- спортивный клуб и многочисленные места для спортивных игр с размещением детских площадок. В 300 м расположены зоны отдыха и пляж с выходом на р. Дон, где вы можете совершить прогулки на катере вдоль живописных мест и отлично отдохнуть. За счет вышеуказанного в комплексе чистейший и увлажненный воздух т. к имеются многочисленные водоемы которые создают естественное экополе вокруг комплекса.
Участки вы можете выбрать от 3 до 20 соток. Цена за сотку варьируется в зависимости от расположения участка и его площади. Участки небольшой площади по количеству и цене ограничены. Продажа идет напрямую от собственника комиссия не взимается! Ежемесячные взносы отсутствуют! Цена указана на стадии застройки, во 2 квартале 2017 планируется повышение цен на 20-30%.