Здание производственного корпуса 2366 кв.м, склад и земельный участок продается в Луге

Земельный участок общей площадью 13541 кв. м для содержания зданий основной производственной площадки расположен на землях населённых пунктов.
Участок огорожен, вход на территорию - через проходную, оборудованную автоматическими раздвижными воротами, подъезд - асфальт.
Территория асфальтирована, благоустроена, рельеф - спокойный.
На участке расположены объекты капитального строительства и постройки: производственный корпус, склад, проходная и хозяйственные постройки.
Нежилое четырехэтажное кирпичное здание производственного корпуса общей площадью 2366. 4 кв. м, 1947 года постройки с подвалом, два входа.
Фундамент - бутовый, внутренние капитальные стены - кирпичные и шлаковые, перекрытия - железобетонные, кровля - рубероид, полы - дощатые, плитка, окна - двойные деревянные рамы, отделка стен - штукатурка и окраска.
4 этаж - 72. 3 кв. м: два помещения, потолки 3. 20.
3 этаж - 73. 0 кв. м: два помещения, потолки 3. 22 и 5. 10.
2 этаж - 404. 5 кв. м: тестомесильный цех 190. 6 кв. м, восемь кабинетов, коридор, лаборатория, умывальная, туалет, лестница, потолки 3. 48 и 5. 00.
1 этаж - 1534. 1 кв. м: тестораздаточный цех 453. 1 кв. м, экспедиция 302. 4 кв. м, восемь комнат, две лестницы, два коридора, семь раздевалок, две душевые, две кладовые, восемь складских помещений, столовая 35. 1 кв. м, буфет, кухня 21. 3 кв. м, архив, канцелярия, слесарка, кочегарка 188. 1 кв. м, две умывальни, два туалета, три тамбура, потолки 3. 70 и 4. 80.
Подвал - 282. 5 кв. м: три помещения - 239. 6, 22. 2 и 7. 4 кв. м, умывальная, санузел, потолки 3. 00, два входа, четыре окна.
Состояние помещений - требуют косметического ремонта.
Нежилое одноэтажное кирпичное здание материального склада общей площадью 145. 5 кв. м, 1986 года постройки, потолки 3. 40.
Фундамент - бетонный, чердачные перекрытия - железобетонные плиты, внутренние перегородки - кирпичные, кровля - мягкая совмещенная.
Четыре складских помещения: 53. 9, 50. 0, 26. 5, 9. 8 кв. м и вспомогательное помещение 5. 3 кв. м, каждое - со своим входом.
Состояние - удовлетворительное.
Центральные коммуникации, телефон, интернет, приточная вентиляция, автономное отопление, гидрантная система пожаротушения.
Разрешенная электрическая мощность 180 кВт.
Расход воды 7728 куб. м в год, в т. ч. на нужды пожаротушения.
Согласованный объем поставки газа на 2022 год - 259000 куб. м.
Инфраструктура города Луга доступна.
Магазины, аптеки, кафе, детский сад, школа, почтовое отделение, отделение банка, продуктовый рынок - в пешей доступности.
Городской сад на берегу реки Луга - 15 минут пешком.
Автовокзал Луга и парк Патриот - 6 минут пешком.
Железнодорожный вокзал города Луга и сквер Воинской Славы - 8 минут пешком.
КАД Санкт-Петербурга - 129 км (въезд с Пулковского шоссе).
Собственность, прямая продажа.