Помещение С арендатором, 148м² в Люберцах

Продам помещение в центре г. Воронеж без комиссий, СОБСТВЕННИК!
Помещение с арендатором, но можно использовать и под свой бизнес! Ваш пассивный доход уже сегодня.

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:

1) РАСПОЛОЖЕНИЕ (Центр):
В непосредственной близости ТЦ «Атмосфера», ТЦ «Галерея Чижова», Центральный рынок, ЖК Сердце Города

2) ФАСАДНАЯ ЧАСТЬ ВЫХОДИТ НА УЛ. ФРИДРИХА ЭНГЕЛЬСА:
-большой автомобильный и пешеходный трафик, хороший обзор на помещение с проезжей части;
- есть парковка как около входа в помещение, так и во дворе;
- имеется обустроенный технологический выход, для отдельной загрузки товаров;
-помещение МОЖЕТ БЫТЬ ИСПОЛЬЗОВАНО КАК ДВА ОБОСОБЛЕННЫХ: существует два отдельных входа с отдельными узлами учета электроэнергии, водоснабжения и канализацией;
- на фасаде большое место для рекламы, большие витрины

3 )ПРОИЗВЕДЕН КАП. РЕМОНТ ВСЕХ СИСТЕМ (не требуется доп. вложений):
- вентиляция принудительная в полностью рабочем состоянии;
- пол выполнен по новой стяжке с облицовкой из керамогранита 60x60см;
- стены оштукатурены, шпаклевка под окраску;
- потолок по новой системе “Грильятто”;
- окна и двери из алюминиевого профиля, витражные с энергосберегающим напылением;
-вентиляция приточно-вытяжная с трехкратным воздухообменом. Для автономного проветривания имеются фрамуги с электроприводом;
- электроснабжение выполнено на два обособленных помещения.
4) ПРОИЗВЕДЕН РЕМОНТ ФАСАДА в соответствии с дизайн регламентом “Внешний вид фасадов зданий и сооружений в городском округе город Воронеж” от 21 октября 2015 года №806

ВОЗМОЖЕН ТОРГ! Площадь: 148 м²