1-к квартира, 39 м², 4/8 эт. в Маслянино

Уютная, очень светлая и теплая 1-комнатная квартира
от СОБСТВЕННИКА - заезжай и живи.
Состояние – ОТЛИЧНОЕ, полностью СООТВЕТСТВУЕТ фото.
Юридически ЧИСТАЯ, СВОБОДНАЯ квартира.
Простая сделка купли-продажи, проводимая через МФЦ и РОСРЕЕСТР и НЕ ТРЕБУЕТ сопровождение агентами и риэлторами. 4/8 эт. КИРПИЧНЫЙ дом (НЕ блочно-феноловый и НЕ панельный) метро Пролетарская, Крестьянская Застава, Дубровка-10-12 мин. пешком, Автозаводская-15 мин. пешком. ПЛОЩАДЬ: общ. -39 м2, жилая - 18, 8 м2, кухня - 7, 2 м2
Высота потолков - 2, 70 м. Сделан ремонт для себя: эл. проводка - медь, фурнитура LEGRAND, современная сантехника.
Новая усиленная металл. дверь с 3-мя контурами защиты и шумоизоляции.
Кондиционер (сплит-система) LG на подогрев или охлаждение помещения.
ШКАФ-КУПЕ (гардеробная) на 6 секций.
Натяжные потолки.
ПОЛЫ: коридор, кухня, санузел–испанская плитка, Теплые подогреваемые полы. Комната–ламинат.
Сан/узел–совмещенный. Ванная - чугунная.
Радиаторы отопления-биметалл. Балкон /лоджия застекленная со встроенным 3-х ярусным шкафом
Счетчики: эл. -3-х тарифный + хол. /гор. вода. Окна во двор: на Москва-реку и Юг. Кап. ремонт дома: новые лифт, мусоропровод, водоснабжение, отопление. Исторический центр Москвы, заповедная зона, облагороженный тихий уютный двор, детская площадка, рядом Крутицкое Патриаршее подворье (XVI век), набережная Москвы-реки. Удобная ИФРАСТРУКТУРА:
Во дворе-школа, 2 садика.
Напротив-больница+поликлиника, род. дом №15, Сбербанк России.
В соседнем доме 18 Сбербанк России + банкоматы 24 часа.
Аптеки, магазины-МЕТРО, ЛЕНТА, 2 Перекрестка, 2 МАГНИТА, Пятерочка, Седьмой континент, Мяснов, Монетка, Fix Price.
2 Дома культуры с кружками и секциями, 2 Фитнесс-центра Зебра с бассейном на Дубровке и Автозаводской.
Стадион им. Э. Стрельцова. Рядом остановки общественного транспорта (автобус, трамвай).
Спокойные позитивные соседи.
Парковка во дворе свободная. СВОБОДНАЯ продажа-без альтернативы от СОБСТВЕННИКА. Юридически (НИКТО не прописан) и физически СВОБОДНА-заходи и живи.
ОДИН Собственник более 5-ти лет - Договор купли-продажи (ДКП)

Количество комнат: 1-комнатные; Этаж: 4; Этажей в доме: 8; Тип дома: кирпичный; Общая площадь: 39 м²; Площадь кухни: 7. 2 м²; Жилая площадь: 18. 8 м²;