Участок 12 сот. (ИЖС) в Медвенке

Продаю ровный земельный участок - 12 соток под ИЖС в п. НОВО - КЛЮКВА.
В наличии свидетельство о собственности.
Рядом с участком соседский дом, элетричество, грунтовая дорога - 500 м. до асфальта, газ планируется на посёлке в этом году. Для воды нужно будет готовить собственную скважину.
Участок имеет вынесенные границы.
Рассмотрю все предложения по покупке или обмену.